スタッフブログ

• 

  2026.5.1

  平屋の魅力に迫る！人気の理由と後悔しない間取りのコツ

  こんにちは！新産住拓TKU八代住宅展示場の村田です。 指先かじかむ冬を抜け、新緑芽吹く季節になってきました。皆様いかがお過ごしでしょうか。 私はというと、絶賛花粉症に悩まされています。今年の花粉もすごいですね…。天気予報では、真っ先に「花粉飛散情報」をチェックしてしまうほど、花粉症とは長い付き合いです。 「これもまた春らしさの１つ」と、最近は割り切るようにしていますが…この文章を書いている間にも、すでに３回は鼻をかんでおり、やはり花粉症だけはなかなか許せそうにありません。  さて、今回は平屋についてのブログになります！ 近年、「平屋」は若い世代からシニア世代まで、幅広い層に人気が高まりつつあります。ワンフロアで生活が完結する平屋には、２階建てにはない魅力がたくさん詰まっています。 「なぜ今、平屋が人気なの？」「平屋に住むって実際どうなんだろう？」 そんな疑問をお持ちの方に、平屋の魅力・気を付けるポイント・後悔しないための間取りのコツをご紹介いたします！  １．なぜ今、平屋が人気？その３つの魅力 平屋が注目されるのには、いくつかの理由があります。  【魅力１】ワンフロアで完結する「暮らしやすさ」 平屋と２階建ての最大の違いは、階段の上り下りがないこと。洗濯物を干す、掃除をする、部屋間の移動など、すべてがワンフロアで完結するため、家事・生活の負担が大きく軽減されます。 お子さまが小さいうちはもちろんですが、将来を見据えても、移動のしやすいバリアフリーな空間は、誰もが暮らしやすい住まいです。  【魅力２】家族の繋がりを感じやすい「一体感」 リビングを中心に各部屋が配置される平屋は、多くが家族の気配を感じやすい設計になります。「今、誰がどこで何をしているか」が自然と分かり、会話も弾みやすくなります。個人のプライベートも確保しつつ、家族の繋がりを感じられる空間は、平屋ならではの魅力です。  【魅力３】開放的で広々とした空間デザイン 平屋は、開放感のある“勾配天井”を広く取りやすいことも特徴の１つです。上部の空間を有効活用することで、実際以上に開放的で広々とした印象のLDKを演出できます。LDK空間にこだわりがある方には、特にオススメです。  ２．平屋を建てる前に知っておきたい「気を付けるポイント」 魅力が多い平屋ですが、検討する前にいくつか知っておきたいポイントもあります。  【ポイント１】広い土地が必要になる場合がある ワンフロアに全ての部屋を配置することから、２階建てと同じ床面積を確保しようとすると、より広い土地が必要になります。※広い土地であったとしても、建ぺい率によっては平屋の計画が難しいときもあります。 特に中心市街では、希望の広さの土地が見つかりにくい、あるいは広い分土地費用が高くなる可能性があります。  【ポイント２】日当たりやプライバシーへの配慮 隣地状況や、部屋の配置によっては、日当たりが悪くなったり、周囲からの視線が気になる場合があります。隣地との距離を離した建物配置にしたり、窓の位置や高さを工夫したりと、プライバシーと採光バランスを考慮すると、生活でのストレスを少なくすることができます。  【ポイント３】水害リスクへの備え 河川の氾濫や土地の低さによって水害リスクが高い地域では、平屋は２Ｆへ避難できない分、浸水時のリスクが大きくなることがあります。 また、自治体によっては、ハザードエリア内の住宅では長期優良住宅の認定条件が厳しくなったり、一部の補助金が利用しにくくなる場合もあります。必ず最新のハザードマップや各種制度を確認し、専門家と相談しながら検討することが大切です。  ３．後悔しない！平屋の間取りのコツ 平屋の魅力を最大限に引き出し、気を付けるポイントをカバーするためには、計画段階での間取りの工夫が鍵となります。  【コツ１】生活動線をシンプルに短くする ワンフロアな間取りだからこそ、動線計画次第で生活のしやすさが異なります。家事動線をコンパクトにまとめることで、平屋の「家事ラク」メリットがさらに向上します。家事スペースと生活スペースの動線をしっかりと計画し、できるだけ無駄な動きをなくす間取りにすることが大切です。  【コツ２】収納計画は「使う場所」にたっぷり ワンフロアなので、物を収納する場所はどうしても限られがちです。リビングや各部屋、玄関、水回りなど、それぞれの場所で「何を」「どれくらい」収納したいか、使う場所に合わせた収納スペースを確保することが大切です。 ファミリークローゼットやパントリーは、特に人気です^^  【コツ３】採光について考える 窓の配置や大きさ、向きを工夫することで、日中時の家全体の明るさが変わります。大きな窓を設けにくい場合は、高窓や天窓、あるいは中庭を取り入れることで、明るさと開放感を確保できます。  【コツ４】将来の暮らしを見据えた可変性のある間取り 家族構成の変化に合わせて、部屋の仕切り方を柔軟に変えられるような間取りもオススメです。例えば、子供部屋を将来的に２部屋に分けられるように設計したり、趣味の部屋を将来は客間として使えるようにしたりといった工夫が、長く快適に暮らすための秘訣です。   【まとめ】平屋は「家族の繋がりと暮らしやすさ」を叶える住まい 平屋は、階段のない暮らしやすさ族の繋がりを感じられる一体感開放的な空間デザインが魅力の住まいです。 広い土地の確保やプライバシーへの配慮など、気を付けるポイントもありますが、間取りの工夫次第でより豊かで快適な暮らしを実現できます。 「なんとなく平屋がいいけど、よくわからない」そんなお考えの方には、ぜひ一度、平屋の魅力を体感していただきたいです！  ＼平屋モデルハウス NEW OPEN／この度、八代市に新産住拓の平屋モデルハウスが完成いたしました！ ▼間取り【3LDK＋ウッドデッキ】■延床面積／91.09平方メートル（27.55坪）■敷地面積／219.22平方メートル（66.31坪） 開放的なLDK、家事ラクな動線、そして新産住拓が大切にしている自然素材の心地よさを、実際に見て、触れて、感じていただけます。   「平屋での暮らしを考えたい」「家族の距離感が近い住まいにしたい」 家族の笑顔が自然と広がる平屋の暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。皆さまのご来場を、心よりお待ちしております♪ ▼永碇町平屋モデルハウスの見学のご予約・詳細はこちらからhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/details_32.html  TKU八代住宅展示場　村田 龍星

  詳細を見る
• 

  2026.4.2

  内装編 −写真でわかる住宅用語図鑑！vol.1−

  こんにちは！KKT合志総合住宅展示場の道脇です。 最近は暖かくなってきて、外の散歩も気持ちのいい季節になってきました！先日はぽかぽか陽気で外に出かけたくなり、ユッカとよばれる観葉植物と、かわいい鉢をゲットしました！！幹の太い植物が好みなので、現在ガジュマルとユッカを育成中です◎   さて！今回は、住宅用語図鑑ということで「聞いたことはあるけど、実はちゃんとわかっていない」「イメージがついていない」といった、住宅用語を写真付きでお伝えします！  実は私も入社して間もない頃は、住宅用語や聞いたことのないカタカナの名前など、わからないことが多々ありました。お住まいづくりをご検討されている方は、SNSや雑誌などで情報収集されている方が多く、知っている方も、再確認としてぜひ最後までお読みいただけると幸いです！  ★ 今回ご紹介する用語勾配天井化粧梁ニッチアクセントクロスアーチ壁ヌック  １．勾配天井（こうばいてんじょう）  天井を水平ではなく、屋根の勾配に合わせて「斜め」に仕上げた天井のことです。開放感を出したい時に人気のデザインとなっているため、平屋のLDKなどに採用されることが多いです◎「平屋だけど天井に変化をつけたい」「LDKを広く見せたい」と、いう方はぜひ採用されてみてください。 木質感をたっぷり感じたい方は、勾配天井に杉板を張ってあげると木のあたたかみを存分に感じることができます！  ２．化粧梁（けしょうばり）  本来は見えない構造材部分をあえて意匠的に見せたり、構造とは関係なくお部屋のアクセントとして木材を取り入れたりする「化粧梁」があります！ 木がお好きな方を中心に人気が高く、新産住拓のお住まいでも数多く採用されています。化粧梁にブランコを吊るしたり、照明器具を設置する場所としたりなど、デザイン性だけでなく実用的な活用方法も魅力です。 私は勾配天井と化粧梁の組み合わせが大好きなので、ぜひ取り入れたいです！  ３．ニッチ  壁の一部を凹ませて、ちょっとした棚のように使えるようにした部分を「ニッチ」といいます。 玄関であれば鍵や小物、ウェルカムボードを飾るスペースにしたり、廊下であれば季節の飾りを楽しんだり、お子様の作品や絵を飾ったりなど用途は様々。 私はガチャガチャが大好きでミニチュア雑貨があふれているので、ニッチにはお気に入りのミニチュアたちを整列させるのが夢です (^^)「ここに何を置きたいか」を、具体的にイメージしてから計画すると無駄なく活用できそうですね！  ４．アクセントクロス  部屋の一部の壁だけ、色や柄の違う壁紙を貼って「アクセント」をつけたものを、アクセントクロスと呼びます。 リビングのテレビ背面、寝室のベッド後ろの壁、トイレや洗面などの小空間などにアクセントクロスを採用すると空間の雰囲気が変わるので、空間にメリハリがつきます。ちょっと派手なデザインでも小スペースであればチャレンジしやすいのでおすすめです◎ 遊び心がくすぐられますね…！  ５．ヌック  スコットランド語で、“小さな隠れ部屋“ “こぢんまりした空間“という意味の言葉だそうです。 リビングの一角や階段下などに作って、ちょっとこもれる小さな居場所兼秘密基地のような使い方は、大人でもワクワクしちゃうこと間違いなしです！子どもの読書スペース・お絵かきコーナーやプチ書斎、ペットの居場所など、こちらも使い道を決めて作ることで、ただの物置化を阻止できます。  ６．アーチ壁（Ｒ垂れ壁）  出入口や壁の開口部の上部を「まっすぐ」ではなく、丸くアーチ状にしたデザインを「アーチ壁（Ｒ垂れ壁）」といいます。 パントリーの入口や、リビング横のヌック入口など、ポイントで使うと効果的で、少しやわらかいイメージになります！  以上、住宅用語特集でした！ いかがでしたでしょうか？まだまだお伝えしたいことが多いので、ぜひ次回もご覧いただけるとうれしいです。 展示場やモデルハウス、完成宅見学会など実際に目で見て体感いただけます◎ぜひお気軽にご来場ください！▼KKT合志総合住宅展示場についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/details_4.html▼新産住拓のモデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/  KKT合志総合住宅展示場　道脇 咲

  詳細を見る
• 

  2026.4.1

  建売住宅購入を住まいづくりの選択肢に？〜住まいづくりのかいだんVol.66

  皆さん、こんにちは！新産住拓WEB担当の高倉です。 いよいよ4月！私も新産住拓に入社して丸８年、いよいよ９年目の年を迎えました。まだまだ若手の気分でいたいところですが、キラキラとしたフレッシュな後輩たちが増え、先輩になるってこういうことか～と日々勉強中です！笑 さて、今回はお久しぶりのブログになりますが、皆さんのマイホーム購入の選択肢を広げるべく、テーマを【建売住宅】に絞ってお伝えしていきます！  「建売住宅」と聞いて、どのようなイメージをお持ちですか？間取りが決まっていて、自由に変更できない自分のイメージに合わないことが多いなど…もしかしたら、そんなマイナスなイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。  最近、社内で物価上昇の話題が尽きず、「色んなものが高くなるね～」と話していた時に、ふと「自分がお家を購入する時、一体いくらくらいになるのだろう…」と、少し震えてしまいました（笑） 一生に一度の高い買い物だからこそ、「失敗したくない！」「後悔したくない！」そう思うのは、マイホームを検討する皆さん全員が抱える共通の想いだと思います。 そんな中、ある時「建売住宅って最初から金額が分かっているから安心だよね」と、まるで天の声のような言葉が耳に飛び込んできました（笑） これまで、私自身も「お家を購入する＝注文住宅で一から建てる！」という考えが強くありました。しかし、物価高騰が続く今、建売住宅を購入するという選択肢は、住まいづくりを検討する上で「あってもいい」どころか「あるべき」だ！と強く感じるようになりました。  建売住宅は、単に「建てられた家を買う」というだけでなく、費用、時間、安心感といった様々なメリットを兼ね備えた、非常に賢いマイホーム購入の方法の１つです。 「注文住宅もいいけれど、もっと気軽に、そして安心してマイホームを手に入れたい！」 そう考えている方にこそ知ってほしい、建売住宅の５つの大きなメリットをご紹介します！  １．表示金額からの変動がなく、安心してローン計画を立てられる マイホーム購入で最も気になるのは「お金」ですよね。土地探しから始まる注文住宅の場合、土地代、建物本体価格に加え、付帯工事費や外構費、諸費用、オプション費用などで最終的な総額が当初の予定より大幅に膨らむケースも少なくありません。 しかし、建売住宅は土地と建物代、付帯工事費・外構費がセットになった総額が明確に提示されています。これにより、予算オーバーのリスクを大幅に軽減でき、住宅ローンの審査や返済計画も、最初から具体的な金額で安心して立てることが可能です。初めてのマイホーム購入で資金計画に不安がある方にとって、これは大きな安心材料となります。 所有権移転費用などの諸経費は別途でかかることがほとんどなので、ご検討の際には担当者に確認してみてください！  ２．完成したものを見て購入できる安心感 注文住宅では、図面やCGパース、模型などを使って完成形をイメージしますが、「実際に建ってみたら、想像と違った…」という声を聞くこともあります。 建売住宅の大きなメリットは、実際に完成した家を自分の目で見て、触れて、確かめてから購入できる点です。間取りや広さ、日当たり、風通し、そして実際の生活動線まで、見学時に確認できます。 「こんなはずじゃなかった」といった失敗や後悔のリスクを最小限に抑え、納得した上でマイホームを選ぶことができます。  ３．契約から約1ヶ月程度で入居できるスピード感 「急な転勤が決まって早く引越ししたい」「現在の家賃を払い続けるのがもったいない」「子どもの入学に合わせて新生活をスタートさせたい」など、様々な理由で急いで入居を希望する方は多いのではないでしょうか。 注文住宅の場合、土地探しから引き渡しまで半年～１年以上かかることが一般的ですが、建売住宅はすでに完成しているため、契約から最短１ヶ月程度で入居が可能です。このスピード感は、新生活を早くスタートさせたい方や、現在の賃貸の契約期間との重複による無駄な出費を抑えたい方にとって、非常に大きなメリットです。  ４．打ち合わせ回数が少なくてタイムパフォーマンスが良い 忙しい共働き世帯や子育て世代にとって、時間は何よりも貴重です。注文住宅では、間取りや内外装、設備、オプションなど、細部にわたるまで何十回と打ち合わせを重ねる必要があり、時間と労力がかかります。 一方、建売住宅はすでに完成しているため、契約から引き渡しまで数回の打ち合わせで完結することがほとんどです。 「住まいづくりにそこまで時間をかけられないけれど、妥協はしたくない」という方にとって、建売住宅はタイパの良い選択肢と言えると思います。  ５．プロが考えた「暮らしやすい」間取りと仕様 建売住宅は、様々な経験とノウハウを持つプロの設計士やインテリアコーディネーターが、家族構成、生活動線を考えて暮らしやすさを考える設計・選択をしています。 誰もが暮らしやすいと感じる機能性とデザイン性が両立されている点が特徴です。プロの知恵が詰まった「失敗の少ない」住まいは魅力の１つです。  ＼このような方に建売住宅が特におすすめ！／早くマイホームに住み始めたい方できるだけコストを抑えて、予算内で安心のマイホームを購入したい方実際に見て、納得してから購入したい方共働きで家づくりの打ち合わせに時間をかけられないご夫婦初めてのマイホーム購入で、何から始めたら良いか悩んでいる方いかがでしたでしょうか？  建売住宅は、決して「妥協の選択肢」ではありません。むしろ、費用を抑えながらも、安心・安全・快適なマイホームをスピーディーに手に入れることができる、賢い選択肢でもあります。 皆さんの住まいづくりの選択肢に、「建売住宅って、こんなにいいことあるんだな～」と、少しでも頭の片隅に置いていただけますと幸いです！  新産住拓では、熊本県内に複数の建売住宅を販売しています。「建売住宅、ちょっと気になる！」「実際に見てみたい！」と思われたら、ぜひ新産住拓のホームページをチェックしてみてください！最新情報や見学予約も受け付けておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！ご来場お待ちしております！▼新産住拓の建売住宅の情報はこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/?type=2  WEB担当　高倉彩生

  詳細を見る
• 

  2026.2.27

  暮らしをリアルに体感！失敗しない住まいづくりのための「宿泊体験」とは？

  こんにちは！新産住拓TKU八代住宅展示場の村田です。 今回は、実際にモデルハウスに１泊できる「宿泊体験」についてご紹介します。 「宿泊体験ってどんなことができるの？」「参加すると何がわかるの？」 そんな疑問をお持ちの方に向けて、宿泊体験の良さや新産住拓だからこそ体験できる魅力をまとめました。 最後までご覧いただけると、うれしいです！  １．宿泊体験とは？  新産住拓では、熊本県内にて「宿泊できるモデルハウス」をご用意しています。 「洋服には『試着』、車には『試乗』があるように、住まいにも『試住』」そう考えるのが、私たち新産住拓です。 一生に一度とも言われる、大きな買いもの。だからこそ、「後悔のない家づくり」をしていただきたい。 そのためには、実際に“暮らす”ことを体験していただくことが、何よりも大切だと私たちは思っています。 ご家族で一晩過ごすことで、キッチンやお風呂など、設備の使い勝手お住まいの温かさ・涼しさ空間の広がりや居心地のよさといった、図面や写真では伝わらないリアルな「住み心地」が実感いただけます。 さらに、見学では見落としがちな「自分たちにとって、本当に暮らしやすい家とは？」を見つけるための、きっかけにしていただいています。  ２．宿泊体験が人気の理由３選 1）「住み心地」を体験して納得感が得られる  図面で見た「広さ」や「間取り」は、実際に体験してみると印象が変わることも少なくありません。家族がよく集まる居場所はどこになりそう？吹き抜けがあると開放的だけど、実際はどう感じる？在宅ワークや子どもの勉強スペースはどこが落ち着きそう？そういった点を、実際の暮らしに照らし合わせることができます。 「見た時は良かったけど、住んでみると合わなかったかも…。」そんなミスマッチを防げるのも、宿泊体験ならではの価値です。  ２）「性能の良さ」「木の心地よさ」を体感できる  新産住拓の住まいは高気密・高断熱の住まい。一晩過ごすことで、室温の安定感や空調の効き方を実感できます。 特に冬場は、暖房を止めたときの冷めにくさや、結露の少なさも体感しやすくなります。 また、新産住拓は本物の木の住まいづくりにこだわっています。素足で過ごす無垢床のぬくもり木の香りに包まれる癒しの空間湿度を自然に調整してくれる調湿性（特に梅雨時期がおすすめです） こうした自然の心地よさも、泊まらないと実感しにくいポイントです。  ３）住まいづくりの優先度が分かる 宿泊体験後、多くの方がこう口にされます。「実際に使ってみて、やっぱりここが気に入りました」「この動線は、思っていたより大切だと気づきました」 泊まってみることで、優先順位やこだわりポイントが自然と整理されていきます。 結果として、間取りや仕様を「より現実的に」「自分たちのライフスタイルに合った形」で選べるようになります。 「好きなものを詰めこむ」だけでなく、「自分たちには合わなそうなこと」に気づけるのも、大きなメリットではないでしょうか。  ＼このような方におすすめです／ 家の見学だけでは暮らしのイメージが湧きにくい方性能の良さや居心地の良さを、実際に体感したい方家事や子育てのしやすさを、リアルな動線で試してみたい方ご家族でゆっくり話し合いながら家づくりを進めたい方  いかがでしたか？ 「一度、実際に泊まってみたい」「新産住拓の住み心地を体感してみたい」そう感じていただけた方は、ぜひ宿泊体験をご利用ください。 住まいづくりにおける「不安」や「迷い」が、実際に体験することで「納得」に変わるはずです。 モデルハウスで、気持ちの良い木の香りに包まれながら、ご家族の理想の暮らしを、じっくり思い描いていただけたらうれしいです。皆さまのご来場を、心よりお待ちしております♪▼新産住拓の宿泊体験に関してはこちらhttps://sumai.shinsan.com/stay/  TKU八代住宅展示場　村田 龍星

  詳細を見る
• 

  2026.2.25

  寒い冬だからこそ知りたい！断熱性能のひみつ

  こんにちは！KAB総合住宅展示場の伊藤です。 今回は、「新産住拓の家がなぜこんなにも暖かいのか？」というお話です。 最近はまだまだ冷え込んでおり、「寒くて体が縮こまる……」という方も、多いのではないでしょうか？ そんな中、KAB総合住宅展示場にご来場されたお客様から、 「新産さんのお家って、本当にあったかいですね！」という、うれしいお声をよくいただきます。 実はこのモデルハウス、１Ｆ：35坪／２Ｆ：15坪の合計50坪と広いにもかかわらず、１Ｆ・２Ｆそれぞれに暖房を１台ずつしかつけていません。それでも家中があたたかい秘密は、断熱性能にあります。 新産住拓の住まいでは、高断熱住宅の指標である「断熱等級６」を取得。この等級は、なんと北海道でも快適に暮らせる断熱レベルです。 冷暖房の効率が良く、「夏は涼しく、冬は暖かい」住まいを実現しています。 そんな高い断熱性能のカギは、「適材適所で使い分けられた断熱材」です。 新産住拓の住まいは、屋根・壁・基礎、それぞれに適した断熱材を採用しています。 １）屋根：吹付ウレタンフォーム屋根部分には、現場吹付タイプの「ウレタンフォーム」を使用。隅々まで行き届き、気密性・断熱性の両方をしっかり確保します。   ２）壁：高性能グラスウール壁には高い断熱効果を発揮する「高性能グラスウール」。省スペースなのに十分な断熱性があるのが特徴です。   ３）基礎：基礎断熱家の土台となる基礎部分には「基礎断熱」が標準仕様。基礎全体を断熱することで、部屋ごとに温度差が生まれにくくなり、家中どこでも快適に過ごせます。   このように、場所ごとに最適な断熱材を採用しています。そのおかげで暖房効率も良く、少ないエネルギーで部屋を暖かく保つことができます。 つまり、快適なだけでなく、光熱費の節約にもなるというメリットがあります。 少しずつ暖かい日がでてきたものの、まだまだ寒い日もありますので、寒い日には、ぜひ「新産住拓の住まいの心地よさ」を体感していただきたいです。  新産住拓は、熊本県内に“実際に泊まれるモデルハウス”をご用意しております。 洋服の「試着」、車の「試乗」のように、住まいも「試住」して、暮らし心地を確かめていただきたいと考えています。 ご宿泊では、食事・入浴・団らん・睡眠など、日常の生活を通して、新産住拓ならではの「木と空気にこだわった住まいの快適性」を実際に感じていただけます。 特に、寒さが厳しい冬や、湿気が気になる夏の時期は、違いを感じやすくおすすめです！ ぜひ、この冬の寒さの中で、「新産住拓の住まい」を体験しにいらしてください。ご予約をお待ちしております！ ▼新産住拓の断熱性能に関して詳しくはこちらhttps://sumai.shinsan.com/concept/zeh.html▼新産住拓の宿泊体験に関してはこちらhttps://sumai.shinsan.com/stay/  KAB総合住宅展示場　伊藤 好花

  詳細を見る
• 

  2026.1.13

  家の屋根材の種類について知ろう～ガルバリウム鋼板・スレート瓦・三州陶器瓦～−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.5−

  こんにちは。熊日RKK住宅展の冨田です。 今回は、お家づくりでとても大切なのに、意外と詳しく知られていない「屋根材の種類」についてお伝えしたいと思います。 実は、屋根の種類を知っておくだけで、「見た目」だけでなく「耐久性」や「メンテナンス費用」なども踏まえた、自分たちに合った家を選びやすくなります。 後から「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないためにも、家選びの前にぜひ知っておきたいのが、屋根材の違いです。  １．屋根材によって異なるポイント 屋根材にはいくつかの種類があり、それぞれ以下のような違いがあります。素材の違い見た目の印象重さや性能面メンテナンスのしやすさここでは、住宅でよく使われる３種類の屋根材について、「どんな素材か」と「メリット・デメリット」をわかりやすくご紹介します。 それぞれの特徴を知ることで、ご自宅にぴったりの屋根選びがしやすくなりますよ。  ■ガルバリウム鋼板の屋根  【どんな素材？】ガルバリウム鋼板は、鉄の表面に「亜鉛」と「アルミ」を主成分としたメッキを施した、金属製の屋根材です。軽くてサビに強く、近年とても多く使われるようになってきました。 【メリット】軽いため、建物への負担を軽減でき、耐震性の面で有利直線的でシャープな見た目になりやすく、現代的・スタイリッシュなデザインにしやすい細長い形状やフラットな形など、デザインの自由度が高い 【デメリット】遮音性がやや低く、大雨の際に雨音が気になることも薄い金属のため、衝撃でヘコみやすい場合があるサビや色褪せを防ぐために、定期的な塗装などのメンテナンスが必要　  ■スレート瓦（化粧スレート）の屋根  【どんな素材？】スレート瓦は、セメントを主原料にした薄い板状の屋根材です。「カラーベスト」や「コロニアル」といった商品名で聞いたことがある方も多いかもしれません。 【メリット】軽くて扱いやすく、施工しやすい屋根材色やデザインのバリエーションが豊富で、外観に合わせやすい初期コストが比較的おさえやすい 【デメリット】時間の経過とともに塗装が劣化するため、塗り替えなどのメンテナンスが必要年数が経つと、色褪せやひび割れが発生することもある  ■三州陶器瓦（新産住拓が採用している瓦）  【どんな素材？】三州陶器瓦は、愛知県・三河地方（通称「三州」）で生産される陶器瓦で、全国的にも品質とシェアを誇る屋根材です。粘土を成形し、高温で焼き上げてつくられる、いわば「焼き物の屋根」。 【メリット】色褪せに強く、美しい色合いが長持ち（焼き物自体の色のため、後から塗装していない）断熱性が高く、屋根からの熱を室内に伝えにくい防災性・耐火性に優れており、火災時の被害をおさえやすい重さによって外の音や熱を和らげる効果もあり、快適な室内環境を保ちやすいデザイン性が高く、和風・洋風どちらにもなじむ外観に仕上げやすい 【デメリット】他の屋根材と比べて重いため、それに耐えられる構造設計が必要となる新産住拓では、屋根材そのものの品質はもちろん、瓦の施工方法雨水の処理方法（雨仕舞い）といった“見えにくい部分”にもこだわって、住まいづくりを行っています。 このあたりは言葉で説明するのが難しい部分もありますので、ご興味のある方には、ぜひ実物をご覧いただきながらご説明したいと思います。 本社横の「構造館」では、新産住拓の屋根の取り組みをご紹介しており、実物の三州陶器瓦も展示しています。構造館には、家を実物大の2階建てで輪切りにした構造模型もあり、屋根や柱、骨組みなど、普段は見られない家の“内側”をご覧いただけます。気になる方は、ぜひスタッフまでお声がけ・お問い合わせください！▼新産住拓のモデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/▼新産住拓の構造・性能説明会についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/event/?category=4  熊日RKK住宅展　冨田 郁斗

  詳細を見る
• 

  2026.1.12

  実物を見て選べる安心感！建売住宅のご紹介

  こんにちは！TKU八代住宅展示場の村田です。 最近の小話ですが、人生で初の“スワンボート”に乗る体験をしました。（お馴染みの、白鳥を模した足漕ぎボートのタイプです。）スワンボートに乗り込み、足元のペダルで自転車のように漕ぐのですが、意外にも（？）かなり激しく漕がないと進みませんでした。 私の勝手なイメージでは、ゆっくりと漕ぎながら優雅に湖面を眺め、泳ぐ水鳥や魚と一緒に楽しむ姿を想像していましたが、現実は、かなり激しくペダルを漕ぎ、ばっしゃばっしゃと水しぶきを上げる、まるで優雅とはかけ離れた姿でした（笑） もちろんそれはそれで楽しめましたし、良い思い出にもなりましたので良かったです。もしまだ体験されたことがない方は、スワンボート、ぜひおすすめです。   さて今回のブログは、近年大注目の「建売住宅」についてご紹介します。 マイホームを考え始めた時、多くの方がまず思い浮かべるのは「注文住宅」ではないでしょうか。 ですが、もう１つの選択肢としてオススメしたいのが、「建売住宅（分譲住宅）」です！ 「建売って、どんな家？」「建売を選ぶメリットって何があるの？」そんな疑問をお持ちの方に向けて、今回は建売住宅の特徴や魅力について、わかりやすくご紹介します♪ 「建売住宅」とは、住宅会社があらかじめ間取り・仕様を決めて建てた新築住宅を「土地＋建物」セットで販売している住宅のことです。 主な特徴は以下の通りです。 完成済み、または完成前でも完成時のイメージが明確土地と建物がセットで販売されており価格が総額表示されている入居前に実物を内覧できる  次に、建売住宅を購入するメリットについてご説明します。  １．実物を見てから選べる安心感 建売住宅の最大のメリットは、完成した物件を実際に見て、納得してから購入できる点です。 チェックポイントは…日当たりや風通し各部屋の広さや天井の高さ家事動線や収納の配置窓からの景色や周辺環境外観・内装のデザインや質感これらは、実際に室内に立ってみることで、暮らしのイメージを膨らませながら選ぶことができます。   注文住宅では、建物の完成まで図面上の打ち合わせが続くため、完成後のイメージと少し違う…ということも起こりがちですが、建売住宅ではそのギャップを最小限に抑えることができます。 ２．スムーズな入居＆打ち合わせが最小限 建売住宅は、すでに間取りや仕様が決まっていますので、時間をかけた細かい打ち合わせは不要です。特に完成済み物件なら、必要な手続きが整い次第、すぐにご入居いただける点も大きな魅力です。 ＼こんな方におすすめ／共働きで家づくりの打ち合わせ時間が取りづらい方お子さまの入園・入学に合わせて引っ越したい方転勤やライフスタイルの変化で早めの住み替えが必要な方  ３．総額の把握がしやすく、予算計画も安心 多くの建売住宅は、「土地」＋「建物」＋「外構」がセットとなっており、価格表示がわかりやすいのが特徴です。 注文住宅では、打ち合わせの中で変更が加わることで、当初の予算を超えてしまうケースもありますが、建売住宅は最初から仕様が決まっているため、コストの変動が少なく、予算管理がしやすい傾向があります。 また、条件を満たした建売住宅であれば、新築住宅向けの住宅ローン控除や補助制度も活用できます。（※優遇制度の適用条件については、住宅営業担当にご確認ください。） これまで、建売住宅のメリットについて、お伝えしていましたが、建売住宅は多くのメリットがある分、次のような点に注意して検討することが大切です。  １．間取りや仕様の大幅な変更が難しい あらかじめ設計されたプランとなるため、自分たちのライフスタイルに合っているか、生活動線や部屋の使い方をよくシミュレーションして検討しましょう。  ２．現地で立地や周辺環境を必ず確認 スーパーや駅までの距離だけでなく、実際の街の雰囲気や時間帯ごとの交通量なども現地でしっかり確認することが重要です。 ３．建物の性能や保証の内容も要チェック 断熱性能や耐震性能といった基本的な品質に加え、設備の仕様、保証期間など、「安心して長く住めるかどうか」という視点も忘れずに確認しましょう。  建売住宅はどの会社でも同じ…と思われるかもしれませんが、実はそうではありません！ 新産住拓の建売住宅には、私たちならではのこだわりが詰まっています。   １．自然素材のやさしさ 当社の建売住宅では、天然乾燥無垢材などの自然素材を積極的に採用。床材のの肌ざわりや木の香りなど、五感で「心地よさ」を感じていただけます。  ２．安全・安心の住まい性能 断熱性・耐震性などの基本性能にもこだわり、「家族が安心して長く暮らせる住まい」をご提供しています。   ３．アフターサポートも充実 お引き渡し後も、定期点検やメンテナンス相談など、長く安心して暮らしていただくためのアフターサービスをご用意。新産住拓がお届けする「建売住宅の安心」をしっかり支えていきます。  いかがでしたでしょうか？ 「マイホーム＝注文住宅」と考えていた方も、建売住宅のメリットを知ることで、より柔軟な選択肢が広がるのではないでしょうか。 ご家族のライフスタイルや家づくりの優先事項に合った住まい方を選ぶことが、後悔しない家づくりへの第一歩です。 新産住拓でも、こだわりの建売住宅を複数ご用意しています。気になる建売住宅がありましたらご見学のご予約、またはお近くの展示場へお越しください。▼新産住拓の建売住宅についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/?type=2  TKU八代住宅展示場　村田龍星

  詳細を見る
• 

  2026.1.8

  無垢の木がもたらすやさしい効果（後編）～五感で感じる、木の心地よさ～−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.4−

  こんにちは。熊日RKK住宅展の冨田です。 前回のブログでは、杉やヒノキの無垢材がもたらす「香り」「調湿」「集中しやすさ」など、木のある暮らしの心地よさについてお話ししました。 今回はその後編として、木の香りと睡眠の関係ストレスや自律神経とのつながり無垢材がもたらす健康面でのうれしい効果について、日々の暮らしに結びつけながらわかりやすくご紹介します。  １．木の香りが「睡眠の質」を高めてくれる？  １日の疲れをしっかりリセットするには、夜の眠りがとても大切です。杉やヒノキの香りに含まれている成分には、緊張をやわらげて心を落ち着かせる働きがあるといわれています。 そのため、 寝つきがよくなる深い眠りにつながるといった「睡眠の質の向上」が期待できます。実際に、寝室や寝る前に過ごすリビング、書斎などに木の香りがあることで、自然と心身がオフモードに入りやすくなります。 「寝ても疲れが取れない」「なかなか寝付けなくて困っている」　という方こそ、住まいの香り環境を見直してみる価値がありそうです。  ２．ストレスをやわらげて自律神経を整える  私たちの体は、「交感神経」と「副交感神経」という、２つの自律神経のバランスで保たれています。 【交感神経】活動中や緊張時に働く（昼間・仕事モード）【副交感神経】休息時やリラックスしているときに働く（夜・休息モード） ストレスや忙しさが続くと、このバランスが乱れやすくなり、「イライラしやすくなる」「寝つきが悪くなる」といった影響も出てしまいます。 木の香りには、この自律神経のバランスを整えるサポートをしてくれる働きも。 実際の研究でも、交感神経（緊張）を少し抑制する副交感神経（リラックス）を活発にするという効果が報告されています。 難しい話のように感じられるかもしれませんが、一言で言えば「木の家は、緊張からリラックスへの切り替えがしやすい」暮らしをつくってくれます。 仕事や家事、育児でがんばる日々だからこそ、家に帰った時にふっと力を抜ける空間があることは、心と体にとって、とても大きな支えになります。  ３．「木の家って、実際どうなんだろう？」   木の香りや空気のやわらかさ、リラックス効果などは、どうしても文章や画像だけでは伝えきれない部分が多いものです。 そこで新産住拓では、「木の住まいの心地よさを体感していただきたい」という想いから、宿泊体験ができるモデルハウスをご用意しています。 実際に一晩お過ごしいただくと、夜の静けさや寝つきやすさ朝起きた時の清々しい空気感時間とともに移ろう木の色合い・表情など、見学だけでは味わえない「本物の木の家の良さ」を体感していただけます。 ご予約や詳細は、新産住拓のホームページをご覧ください。 今回のブログは、九州大学を中心に、全国の工務店等で構成する「木の家の健康を研究する会」との共同研究で作られた冊子【健康に良い自然素材の木の家】より、引用しています。尚、新産住拓も会員として、この研究に参加しています。展示場にて、資料をお配りしていますので、ぜひお声掛けください(^^)/皆さまのご来場をお待ちしております！次回の後編では、「木と健康」「睡眠との関係」など、さらに深く木の力についてご紹介していきます。お楽しみに！▼新産住拓の木のこだわりについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/concept/natural_drying.html▼新産住拓の宿泊体験についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/stay/  熊日RKK住宅展　冨田 郁斗

  詳細を見る
• 

  2026.1.6

  無垢の木がもたらすやさしい効果（前編）～五感で感じる、木の心地よさ～−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.3−

  こんにちは。熊日RKK住宅展の冨田です。 今回は、私たちの家づくりに欠かせない「木」についてお話ししたいと思います。 新産住拓では、柱や梁、内装の一部に杉や桧を中心とした無垢材を標準で使用しています。 展示場にご来場されたお客様からは「入った瞬間から木のいい香りがしますね」と、いうお声をよくいただきます。 私も、初めて展示場に入った時、「ふわっと広がる木の香りが心地よくて、なんて素敵な空間なんだろう」と感じたのを、今でもはっきり覚えています。 杉やヒノキに包まれた空間は、まるで家の中で森林浴をしているような心地よさがあります。 今回は、そんな「木」が持つ自然の力を、お伝えしていきたいと思います。  １．無垢材（柱や内装材）ってどんなもの？  「無垢材（むくざい）」とは、合板や集成材とは異なり、１本の木からそのまま切り出して作られた、本物の木材のことです。 新産住拓の家では、構造材（柱・梁）や内装仕上げの一部に、国産の県産材である杉や桧を中心に無垢材を標準仕様としています。 木の質感や香り、ぬくもりを直接感じられることが特徴で、木の表情を見せることで、空間がやわらかく、あたたかく感じられます。木の素材に包まれた空間では、室内にいながら自然の中にいるような安心感を得ることができるのも魅力の１つです。  ２．心が落ち着くリラックス効果  杉やヒノキなどの木には、「フィトンチッド」と呼ばれる香り成分が含まれています。 この成分は、自律神経のバランスを整える働きがあるとされており、リラックス効果が期待できます。森林の中で深呼吸をした時の、あのすっきりとした感覚。それはこの香り成分によるものです。 展示場でも、　「なんだか落ち着きますね」　「空気がきれいに感じます」と、おっしゃっていただくことがあります。 これは、木の香りが気持ちをやさしく整えてくれているからかもしれません。 杉やヒノキを標準仕様に取り入れている新産住拓の家は、自宅にいながら、毎日森林浴ができるような、自然に寄り添う暮らしをご提案しています。  ３．空気を整える調湿効果  木は「呼吸する素材」と呼ばれることもあります。湿度が高い時には空気中の水分を吸い込み、乾燥しているときには蓄えていた水分を少しずつ放出する性質があります。 このような「調湿効果」により、エアコンや加湿器・除湿機にばかり頼らずとも、自然と室内の湿度バランスが整えられます。夏の湿気によるベタつきや、冬の乾燥によるカサつきなどがやわらぎ、快適に過ごせるのも木の大きな魅力です。 見えないところで空気の質をやさしく支えてくれる、そのやさしさが、木のある暮らしの価値だと感じています。  ４．集中力アップにもつながると言われています 実は、木の香りや手触りはリラックスさせるだけでなく、「集中しやすい状態をつくる」効果もあります。木がある空間で作業をした場合、そうでない環境と比べて作業効率が上がったという研究結果もあります。 在宅ワーク用の書斎や、お子様の学習スペースに木の要素を取り入れることで、落ち着いて作業や勉強ができる空間づくりに役立ちます。香りや質感といった、感覚に直接働きかける自然素材だからこそ、暮らしの質を高めてくれます。  新産住拓の展示場やモデルハウスでは、こうした木の魅力を実際に体感していただけます。写真や言葉だけではすべてを伝えきれませんので、ぜひ一度、本物の木の香り・空気感を体験しにお越しください。  今回のブログは、九州大学を中心に、全国の工務店等で構成する「木の家の健康を研究する会」との共同研究で作られた冊子【健康に良い自然素材の木の家】より、引用しています。尚、新産住拓も会員として、この研究に参加しています。展示場にて、資料をお配りしていますので、ぜひお声掛けください(^^)/ 次回の後編では、「木と健康」「睡眠との関係」など、さらに深く木の力についてご紹介していきます。お楽しみに！▼新産住拓の木のこだわりについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/concept/reason.html▼木がもたらす効果についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/concept/natural_drying.html  熊日RKK住宅展　冨田 郁斗

  詳細を見る