こんにちは！
熊日RKK住宅展の芳崎です。

 

先日、大学の先輩の結婚式がありました。
大変おめでたかったと同時に大学を卒業して丸６年経ちますが、みんな大人になっていて、時の流れを感じました。
私も今年で29歳になります。
より一層、お客様の理想のお住まいを叶えるために精一杯がんばります！！

 

住宅のご相談を受ける中で、
「建売住宅と注文住宅、どちらを選べばよいのか分からない。」
と、お話しされるお客様は少なくありません。

 

それぞれに異なる特徴があり、

• ご家族のライフスタイルやご予算
• 入居までのスケジュール

などによって、適した選択肢は変わってきます。
今回は、建売住宅と注文住宅の基本的な違いと選び方の目安をご紹介します。

 

■建売住宅の特徴

建売住宅は、あらかじめ設計・建築されており、完成済または完成間近の状態で販売される住宅です。
分譲地内に複数建ち並ぶケースもあり、統一感のある街並みになる傾向があります。

 

【メリット】

• 実際の建物・設備・周辺環境を確認してから購入できる
  （例：日当たり、隣家との距離、収納の使い勝手など）

• 購入から引き渡しまでが比較的早く、目安として1～2か月程度で入居可能

• 均一化された仕様により、価格が明確で資金計画が立てやすい
  　

 

【注意点】

• 間取りや内装はすでに決まっているため、自由な設計は難しい

• 他の住宅と外観や内装が似通っていることが多い

• 土地の場所（角地や南向きなど）はすでに決まっている場合が多い

 

■注文住宅の特徴

注文住宅は、土地を探すところから始まり、建物の間取り・仕様・外観などをすべてご家族の希望に合わせて設計・建築する住宅です。
自由度が高く、こだわりを反映しやすいのが特徴です。

 

【メリット】

• 間取りや設備をライフスタイルや家族構成に合わせて設計できる
  （例：在宅ワーク用スペース、玄関近くの手洗い、家事動線の工夫など）
• デザインや素材を選ぶことで、オリジナリティのある住まいが実現可能
• 将来の生活スタイル（子育て・二世帯・老後など）を見据えた設計が可能

 
【注意点】

•  プランニングや打ち合わせに時間がかかり、完成までは半年〜1年程度が一般的
• 設備や仕上げ材の選定によっては費用が膨らむ可能性もある
• 完成前の段階では、完成後のイメージがつかみにくい場合がある

 

■選び方の目安

建売住宅は、次のような方にオススメです！

• できるだけ早く新居に引っ越したい（例：転勤や就学時期に合わせたい）
• 打ち合わせやプラン作成にあまり時間をかけたくない
• 予算を明確にして、月々の支払い計画を立てやすくしたい

 

注文住宅は、次のような方にオススメです！

• 間取りや仕様にこだわって、理想の住まいをかたちにしたい
• 土地から探して、立地や広さにもこだわりたい
• 長く住むことを前提に、将来の変化に対応できる家を建てたい

 

建売住宅と注文住宅には、それぞれ異なる魅力と特性があります。
どちらが良い・悪いということではなく、ご家族のライフスタイルやこれからの暮らしを思い描きながら、希望や条件を整理して住まいを選んでいくことが大切です。

 

新産住拓では、注文住宅のご相談はもちろん、複数の建売物件も取り扱っております。
実際の住まいをご見学いただくことで、住まい選びのヒントが見つかるかもしれません。

 

ご見学は随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
皆さまのご来場を、心よりお待ちしております。
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熊日RKK住宅展　芳崎大地