スタッフブログ

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  2026.7.23

  収納・家事ラク編 −写真でわかる住宅用語図鑑！vol.3−

  こんにちは！KKT合志総合住宅展示場の道脇です。 夏の気配を感じる季節になってきましたが、皆さまいかがお過ごしでしょうか。今年の夏の目標は、BBQをたくさんすること！そして、少し苦手なマシュマロを「焼きマシュマロ」でおいしく調理して克服することです！ ニュースでは「今年も40度を超えるような酷暑が増える」との予報もあり、少しドキドキしています！皆さまも、こまめな水分補給を心がけてお過ごしくださいね(^^)  さて！今回も引き続き「住宅用語図鑑」シリーズです。第３弾のテーマは、収納・家事ラク編！ 前回の外装編に続き、暮らしやすさに直結する人気の間取りやスペースを、写真付きでご紹介します。▼前回のブログはこちらhttps://sumai.shinsan.com/blog/details_970.html  ★今回ご紹介する用語パントリー（ウォークイン／壁面）ファミリークローゼットシューズクロークランドリースペース（室内物干しスペース）回遊動線   １．パントリー ◎キッチンまわりの食品や日用品をまとめて収納できるスペースのことです。各家庭のお買い物の頻度やストック量に合わせて、サイズ感や棚の高さを調整できます。 【どこにある？】人が中に入れる「小部屋タイプ」の収納です。まとめ買いや非常食、ホットプレートなどのかさばる家電を置きやすく、「物は多いけどキッチンはスッキリ」を叶えやすいのが特徴です。   【壁面パントリー】キッチン横の壁一面を棚にしたタイプ。通路幅を広く取れないお家でも取り入れやすく、一目で在庫を確認できるので管理がラクです。    ２．ファミリークローゼット ◎家族全員の洋服やカバン、季節物などを一箇所にまとめて収納する大型クローゼットです。 特徴各自の部屋にタンスを置かず、「着替え・洗濯物の収納」を1か所で完結できるため、洗って→干して→取り込んで→しまうまでの動線が短く、家事時間を大幅にカットできます。子ども服も同じ場所に収納する場合は「どこに何があるか」が分かり、夫婦間の家事の分担もしやすくなります！さらに、服が分散しないことで持ちすぎを防ぎ、住まい全体がスッキリ保てるのもメリットです！ 毎度洋服を片付けに子ども部屋の２階まで上がる…というプチストレスも解消できそうですね♪    ３.シューズクローク ◎玄関横に設ける、大きめの収納スペースです。靴だけでなく、アウトドア用品・ベビーカー・スポーツ用品など「外で使うもの」をまとめて置けます。 特徴土間続きでつくることが多く、靴のまま出入りできるタイプが一般的です。来客用の玄関と家族用入口を分けた「2WAY動線」にするケースも最近増えています。玄関まわりに物があふれにくく、スッキリした状態を保ちやすい靴や荷物の出し入れもスムーズで、朝の身支度や帰宅後の片づけがラクになる　など… 特に子育て世帯やアウトドア好きのご家庭から「つくってよかった！」の声を多くいただきます(^^)     ４．ランドリースペース ◎洗濯機を置く脱衣室とは別、もしくは一体で計画する「洗う・干す・たたむ」を室内で完結できるスペースです。 特徴室内干し金物やカウンター、収納を組み合わせることで、天気に左右されない洗濯環境を実現します。「今日は雨だからどうしよう…」と天気を気にする必要が減り、花粉や黄砂の季節も安心。（花粉症の私にとっては助かるスペースです(^^) ） 取り込んでその場でたたみ、すぐに収納できるよう計画すれば、洗濯動線が最短に。まさに“一生ものの家事ラクスペース”になります。共働き家庭や、室内干しが多い地域では満足度の高いスペースです。    ５．回遊動線 ◎家の中を「行き止まりなく一周できる」ように設計した動線のことです。例えば、玄関 → 洗面 → ファミリークローゼット → LDK → 玄関と、ぐるっと回れるようにプランニングします。家事中の移動距離が短くなり、「戻る」動きが減る朝の支度や帰宅後の動線がスムーズになる 毎日の生活動線に直結する部分だからこそ、暮らしを想像したプラン打合せが大切です。   以上、「収納・家事ラク編」でした！ パントリーやファミリークローゼット、回遊動線などは、同じ延床面積でも暮らしやすさが大きく変わるポイントです。「わが家の場合はどうしたらいい？」と気になる方は、ぜひ具体的な間取りイメージをお聞かせください。ブログではお伝えしきれない部分も含め、後悔のない住まいづくりをサポートいたします！  新産住拓では、リアルサイズのモデルハウスのほか、定期的に完成宅見学会・入居宅見学会を開催中です。ぜひ、暮らしやすさを体感しにいらしてください(^^) 皆さまのご来場をお待ちしております！▼新産住拓のモデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/▼新産住拓のイベント情報はこちらhttps://sumai.shinsan.com/event/  KKT合志総合住宅展示場　道脇 咲

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  2026.7.6

  梅雨のべたつきを防ぐ床選び｜無垢材と合板フローリングの違い

  こんにちは！KAB総合住宅展示場の伊藤です。 先日、お家で育てているコーヒーの木が大きくなってきたので、初めての観葉植物の植え替えをしてみました！いろいろ調べながら何とか完了し、同じタイミングでパキラとモンステラも仲間入り。お部屋がさらに華やかになり、植物たちがますます愛おしく感じます(^^♪  さて今回は、無垢材と合板フローリングの違いについてご紹介します！  梅雨の時期、気になる床の「ペタペタ感」。雨の日は、部屋干しの洗濯物やジメジメした空気、そして“なんとなく気持ち悪い床の感触”が気になりますよね。エアコンや除湿機で空気はサラッとしているのに、素足で歩くと床だけペタペタ……。 実はこの差を生んでいるのが、床材の違いなんです。  同じ「木の床」に見えても、足触りがまったく違う理由。今日は、無垢材の床が梅雨でもさらっと感じられる理由を、分かりやすくお伝えしていきます。  無垢材と合板フローリング、何が違うの？ まずは混同されやすい「無垢材」と「合板フローリング」の違いからです！  【無垢材の床】丸太から切り出した“木そのもの”の一枚板で作られています。中まで同じ木で、自然素材そのものの質感が楽しめます。 【合板フローリング】数枚の薄い板を貼り合わせた「合板」をベースに、上から薄い木の板（突板）や木目シートを貼ったもの。その表面を樹脂系の塗装でコーティングして仕上げています。 見た目はどちらも「木の床」ですが、中身が自然のままの木なのか、加工された合板＋樹脂コーティングなのかで、性質が大きく異なります。 梅雨に差が出る一番の理由：木の「調湿作用」 無垢材の床が梅雨でもさらっと感じられる最大の理由は、木が持つ調湿作用。 木は伐採された後も、空気中の水分を吸ったり吐いたりして、ゆっくり呼吸をしています。そのため湿度が高いときは水分を吸収し、乾燥したときは放出。この働きによって、素足で触れてもベタつきにくいのです。 一方、合板フローリングは樹脂塗装によって表面がしっかりとコーティングされているため、本来の木の調湿作用が働きにくい構造です。 その結果、梅雨の時期には床表面に湿気が乗りやすく、足裏がペタペタしやすくなります。  意外と大きい「ひんやり感」の違い 足触りの違いは湿気だけでなく、「熱の伝わり方」にも関わっています。  木は内部に空気を多く含むため、もともと断熱性の高い素材です。無垢材の床は、足裏からの熱が奪われにくく、冷えすぎないのが特徴。 一方の合板フローリングは、表面が硬い樹脂塗膜で覆われているため、熱を伝えやすく、足を乗せた瞬間に「ヒヤッ」と感じやすくなります。 湿度とこの冷たさが重なることで、「冷たいのにベタベタする」――あの独特の不快感につながってしまうのです。  表面仕上げがつくる「さらっと感」 もう１つ、無垢材ならではの快適さの理由が表面仕上げです。  無垢材の床は、エゴマ油など自然素材のオイルで仕上げることが多く、木目や繊維の細かな凹凸がそのまま残っています。 この凹凸があることで、足裏の汗が一気に広がりにくく、“べったり密着しない”のです。結果、「しっとりしているのに、さらっとしている」という心地よさにつながります。 一方、合板フローリングはUV塗装などで表面がツルツルしているため、梅雨時期には汗や湿気が薄い膜になって広がりやすく、足裏がピタッと吸い付くように感じることもあります。  実際に体感してみてください(*^-^*) 言葉でお伝えするのが少し難しい、この心地よさ。梅雨の時期こそ、ぜひ素足で体感してみてください。 新産住拓では、裸足でもご見学いただけるモデルハウスはもちろん、宿泊体験も行っています。熊本市の北区高平、東区画図東に加えて、八代市の永碇町でも宿泊体験がスタートしました。ぜひ、無垢材の心地よさを体感しにいらしてください！▼新産住拓の宿泊体験はこちらhttps://sumai.shinsan.com/stay/  KAB総合住宅展示場　伊藤好花

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  2026.7.5

  平屋派も２階建て派も注目！リアルサイズのモデルハウスが八代市にオープン

  こんにちは！新産住拓TKU八代住宅展示場の村田です。  雨音が心地よく感じられる季節ですね。少しずつ蒸し暑さを感じるこの時期、快適に暮らせる住まいが恋しくなる方も多いのではないでしょうか。 今回は、そんな季節にもピッタリのモデルハウスを２つご紹介します！  八代市永碇町に、新モデルハウス２棟がオープン！「平屋って実際どうなの？」「リアルなサイズ感の家を見てみたい」そんな方に、気軽に立ち寄っていただきたいモデルハウスが完成しました♪  【1】28.92坪・3LDKの2階建て建売モデル  LDKは16.7帖。最近の注文住宅でも人気の広さです。  ダイニングテーブルやソファを置いた時の距離感家族でくつろぐときの居心地キッチンに立ったときの視線の抜け方など、実際の生活をリアルに体感していただけます。 天井には杉板と間接照明を組み合わせ、シンプルながら上質な雰囲気に。毎日の暮らしの中で、ふっと気持ちがやわらぐようなLDKです。  また、キッチン横のパントリー脱衣室横の収納スペース3帖のウォークインクローゼット（WIC）など、家事ラクでスッキリ片づく収納計画もポイント。「実際に住むサイズ感の２階建てを見てみたい」方にピッタリの住まいです。  【2】27.55坪・3LDKの平屋モデルハウス（宿泊館）  続いて、27.55坪・3LDKの平屋モデルハウス（宿泊館）をご紹介します！ 住まいの中心となるLDKは、20帖以上のゆったり空間。勾配天井×杉天井×間接照明の組み合わせで、昼と夜で表情が変わり、数字以上の広がりを感じられます。  日中は大きな窓と勾配天井からの光で、明るくのびやかな空間夜は、杉板に反射するやわらかな光で、落ち着いたくつろぎ空間に 「平屋でもこんなに開放感があるの？」と、きっと新しい発見があります。  また、3.5帖のウォークインクローゼット（WIC）で家族分の衣類もすっきり収納独立した造作洗面台で、帰宅後の手洗いや来客時の利用にも便利など、収納＆使い勝手も抜群です！ 平屋ならではのワンフロアの暮らしやすさに、「片付けやすさ」「使いやすさ」も兼ね備えた間取りです。   そして．．．梅雨～夏こそおすすめ！平屋の宿泊体験 この平屋モデルは、見学だけでなく実際に一泊できる 「宿泊館」 としてもご利用いただけます。 特におすすめなのが、梅雨から夏にかけての季節。気候の変化を通して家の快適さを体感していただけます。雨の日に窓を閉め切った時の室内の空気感湿気を感じる日の玄関？LDKの心地よさ夏の夕方？夜にかけてのエアコンの効き方や温度差 こうした“暮らしの快適さ”は、図面だけでは分かりません。一晩過ごしていただくことで、「この平屋で暮らしたら、自分たちはどう感じるか」が、しっかりイメージできます。  ＼このような方におすすめ！／ 平屋と２階建てを、実際の大きさで見比べてみたい人気サイズのLDKや家事動線を自分の目で確かめたい将来の家づくりの参考に、まずは話だけ聞いてみたい 見学予約・宿泊体験のお申し込みも受付中です！まずはお気軽にご見学ください！皆さまのご来店お待ちしております♪ ▼八代２階建てモデル「八代市永碇町モデルハウス」の見学のご予約・詳細はこちらからhttps://sumai.shinsan.com/estate/details_67.html▼八代平屋モデル「永碇町平屋モデルハウス」の見学のご予約・詳細はこちらからhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/details_32.html▼宿泊体験はこちらからhttps://sumai.shinsan.com/stay/  TKU八代住宅展示場　村田龍星

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  2026.6.28

  木のぬくもりに包まれる暮らし【松島のお住まいレポート！vol.3】

  こんにちは！  KKT合志総合住宅展示場の松島です。 今回のブログでは、先日お引渡しをさせていただいたお住まいをご紹介いたします！ 文章だけでは伝わりきらない  無垢の木のぬくもり空間のつながり方暮らしのシーンなどを、写真を見ながらイメージしていただけたらうれしいです♪（前回のブログはこちらからご覧いただけます）  今回は、木のぬくもりをたっぷり感じられる素敵なお住まいの中から、「洗面化粧台」「キッチン」「LDK」をご紹介します！  １．木のぬくもりを感じる「洗面化粧台」 落ち着いた木目のカウンターと、間接照明のようなやわらかな灯りがとてもおしゃれです。 タイルのアクセントが空間を引き締めていて、毎朝の支度が楽しみになりそうですね！ また、ニッチ棚も設けられているので、  お気に入りの小物やディフューザーを飾って、自分らしい空間づくりができそうです。   ２．家族をつなぐ「キッチン」 木目とホワイトを組み合わせたキッチンは、やさしい雰囲気に仕上がっています。  ペンダントライトのあたたかい光が、ダイニングやリビングとのつながりを感じさせてくれます。 キッチンに立ちながらご家族との会話が自然と生まれる、そんな毎日の笑顔が浮かぶような間取りです。   ３．開放感あふれる「LDK」 勾配天井と大きな梁が印象的な開放感あふれる空間。杉の床や天井から感じる木の香り、やさしい光の入り方、そして広々とした空間がとても心地よく、思わず深呼吸したくなるような雰囲気です。 昼間は自然光がたっぷり入り、夜は照明の灯りが木の素材感をより引き立ててくれるので、時間帯によって違った表情を楽しめるのも魅力の１つです！   いかがでしたか？ 新産住拓のInstagramでは、今回ご紹介したお住まいの他にも、お客様の施工事例や住まいづくりに役立つ情報、見学会などのイベント情報を掲載しています。ぜひフォローして、家づくりの参考にしてみてください♪▼新産住拓のInstagramはこちらhttps://www.instagram.com/shinsan_jyutaku/ ▼新産住拓のイベント情報はこちらhttps://sumai.shinsan.com/event/  KKT合志総合住宅展示場　松島 一

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  2026.6.26

  理想の間取りを叶えるには？～私の住まいづくり体験談vol.2～

   皆さん、こんにちは！  KKT合志総合住宅展示場の高澤です。 日中は30度を超える日も増え、すっかり初夏の陽気になってきましたね。皆さんは、いかがお過ごしでしょうか。 私は休日に窓を開け、自然の光と風を感じながら読書をするのが最近の楽しみです。  もし、おすすめの本があれば、ぜひ教えてください(^^)/ さて今回も、私自身の【住まいづくり体験談】をお届けします！（前回のブログはこちら）  現在、マイホーム計画を進めており、間取りがついに決まりました。  これからは、内装の打ち合わせに入るところです！ 今回は、「どうやって間取りを決めたのか」について、  いくつかポイントを押さえながらお話ししていきます。  【よくあるご質問】「契約時にプランを固められるか不安です」 一生に一度の住まいづくり。  「契約時に間取りを決めないといけないの？」と、不安に思われる方も多いです。 ここでポイント【１】ご契約後もプランのお打ち合わせを行います ご契約時にプランを完全に固める必要はありません。ご契約後に、初期プランをもとに「寝室をもう少し広くしたい」「ウォークインクローゼットを追加したい」など、希望を反映しながら一緒に考えていきますのでご安心ください。 実際に、当社のお客様の中には、ご契約時は２階建てのプランでしたが、  最終的には平屋へ変更された方もいらっしゃいました(^^)/ とはいえ、私たち夫婦もSNS（InstagramやYouTube）を見るほど夢が膨らみ、「本当に決まるのかな…」と、不安になることもありました。  ここでポイント【２】叶えたいことの優先順位を決めましょう 勉強すればするほど叶えたいことは増え、迷子になってしまいます（笑） （私）吹き抜けが欲しい、ヌックに憧れる、造作洗面にしたい など  （妻）壁一面の本棚がある書斎が欲しい、２Ｆにトイレを設けたい など   私たちはお互いに「絶対に外せないこと」を３つまで絞り込み、設計士に相談しました。  たくさん無理をお願いしてしまいましたが、  結果的にそれぞれのこだわりが詰まった、暮らしやすい間取りになったと思います！    私自身が家づくりを進める中で、  お客様が感じる不安をリアルに体感しています。   だからこそ、これからお住まいづくりをお考えの皆さまにも、  安心して進めていただけるよう精一杯サポートいたします！ ぜひお気軽に展示場へお越しください(^^♪  ご来場をお待ちしております。▼新産住拓のモデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/▼住まいづくりに関する相談会はこちらhttps://sumai.shinsan.com/event/?category=5▼住まいづくりに関するセミナーはこちらhttps://sumai.shinsan.com/event/?category=1  KKT合志総合住宅展示場　高澤直人

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  2026.6.25

  外構も仕上がってきました！～Ｎ様邸の家づくりがスタート！vol.6～

  皆さん、こんにちは！TKU八代住宅展示場の板崎です！ 最近になってようやく、私の車に「運転の点数をつけてくれる機能」があることに気付きまして…。少し遅めの発見ですが、ここ最近のマイブームになっています。 ５点満点で評価してくれるのですが、発進も停車も自分ではかなり丁寧にしているつもりなのに、なかなか満点が出ません。結果はいつも「4.7」と「4.8」のあたりをウロウロ…。個人的には「その評価なら、いっそ５点でいいのではないか」と思うのですが、どうやら私の運転にはまだ伸びしろがあるようです。満点ドライバーを目指して、日々奮闘中です。  さて今回は、Ｎ様邸のお住まいづくりレポート、「外構編」です！（前回までのブログはこちら） これまでシリーズでお届けしてきたＮ様邸も、ついに完成が近づいてきました。建物本体の工事が終わり、いよいよ外構工事へ。 私はいつも「外構はお住まいの表情を決める仕上げメイク」のようなものだと考えているのですが、Ｎ様邸もまさにその通りで、ぐっと表情が豊かになり、とても素敵なお住まいに“変化しつつある”ところです。なかでも目を引くのが、「ハルイチバン」というお花。  落ち着いた茶系の外壁に、キリッと引き締まった黒のカーポート。その中に、ふわっと咲くピンクのハルイチバンが良いアクセントになっていて、とても映えています。玄関へと続くアプローチ部分に植えてあるので、毎年春になる度に、「今年もハルイチバンが来たなぁ」と季節の訪れを楽しんでいただけそうです。  外構工事も仕上げの段階に入り、お引き渡しの時期が近づいてきました。うれしい気持ちが大きい一方で、「ここまでご一緒してきたお住まいづくりの時間が、一区切りつくのか…」と、どこかさみしい気持ちもあります。（運転の採点でいうと、うれしさ5点、さみしさ３点といったところでしょうか。） そんなＮ様邸のお住まいづくりレポート、次回はいよいよ「お引き渡し編」！最後までお付き合いいただけましたら、うれしいです！  TKU八代住宅展示場　板崎 太樹

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  2026.6.1

  初めての地鎮祭に感動！いよいよ着工です！−U様邸お住まいづくりレポートvol.1−

  皆さんこんにちは！緒方です。 今回から私にとって初めてのお客様である、Ｕ様邸のお住まいづくりレポートをお届けします！ 先日、Ｕ様邸の地鎮祭が無事に執り行われ、本当にホッと胸を撫で下ろしました。初めての担当ということもあり、当日まで緊張と期待が入り混じっていましたが、滞りなく終えられて一安心でした。   Ｕ様との出会いは、昨年9月。KAB総合住宅展示場へご来場いただいたことがきっかけでした。そこから年末にかけて、毎週のように打合せを重ねる日々。ご夫婦はお互いのご意見を尊重しながらも、いつも迷いなく方向性を決めてくださり、その息の合ったご様子がとても印象的でした。 正直なところ、初めてのお客様を担当させていただく私としては、不慣れな部分も多く、段取りが決して良いとは言えない場面も多々ありました。 そんな私の未熟な部分も、U様はいつも落ち着いたご様子で優しく受け止めてくださいました。その温かいお心遣いに、どれほど心が救われたかわかりません。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。  そんなＵ様邸の地鎮祭は、夕方から執り行われました。2月とは思えないほど暖かく、穏やかな日差しが降り注ぐ、まさに「地鎮祭日和」といえる１日でした。これも、ご夫婦のお人柄が引き寄せたものなのだろうと、感じずにはいられませんでしたm(__)m   さて、改めて「地鎮祭」とはどのような行事か、皆さんはご存じでしょうか。簡単にお伝えすると、その土地の神様にご挨拶をして土地を利用させていただく許可をいただき、これからの工事が何事もなく安全に進むようお祈りする、とても大切な祭事です。  地鎮祭では、神主さんによるお祓いや祝詞（のりと）の奏上といった儀式が行われます。その中でも特に印象的なのが、「鍬入れ（くわいれ）」と呼ばれる儀式です。これは、施主様が初めてその土地に鍬を入れ、工事の始まりを告げる大切な所作です。   この日、鍬入れをしてくださったのは、ご主人。奥様はご出産を間近に控えていらっしゃったため、今回はご主人お一人でご参加くださいました。奥様とこれから生まれてくる赤ちゃん、そしてご家族皆さまのお気持ちを背負って、力強く鍬を振るうお姿は本当に頼もしく、感動的でした。 「エイ！エイ！エイ！」という掛け声とともに、その一打一打に、新しいお住まいへの期待とご家族への深い愛情が込められていることが伝わってきて、私も胸がいっぱいになりました。 ご夫婦が、これからこの土地で新しいご家族とどのような日々を過ごされるのか…。そんな未来の光景が、まるで目の前に広がるようでした。私自身も、初めてお客様の家づくりを最初から最後まで担当させていただく立場として、この地鎮祭に立ち会わせていただき、改めて身の引き締まる思いでした。  これから、いよいよ本格的な工事が始まります。ご家族のために最高の住まいを完成させるべく、私もチーム一丸となって全力でサポートしてまいります！   改めて、この度は誠におめでとうございます。新しいご家族が増え、笑顔あふれる毎日をお過ごしいただけるよう、これからもしっかりとお手伝いさせていただきますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。  引き続き、お住まいのレポートもお届けしてまいりますので、完成までの様子を引き続き楽しみにしていてください(*^-^*)▼新産住拓のモデルハウス一覧はこちらhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/  KAB総合住宅展示場　緒方 力久

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  2026.5.8

  外装編 −写真でわかる住宅用語図鑑！vol.2−

  こんにちは！KKT合志総合住宅展示場の道脇です。 なんとこの春から入社２年目を迎えました。「もう新入社員ではないんだ…！」と、自分でも少し驚きつつ、ついに後輩ができ、先輩になるということで身が引き締まる思いです！振り返ると周りの方に支えていただきながら、楽しく充実した日々を過ごすことでき、あっという間な１年間だったように思います(^-^)  さて！今回は、住宅用語図鑑第２弾ということで、前回の内装編に引き続き、今回は“外装編”になります！▼前回のブログはこちらhttps://sumai.shinsan.com/blog/details_962.html  今回は外装関連で「どこの部分？」「聞いたことはあるけど、イメージがついていない」といった住宅用語を、写真付きでお伝えします！ ★今回ご紹介する用語外壁軒天破風板軒樋   １．外壁   【どこにある？】その名の通り、建物の外部に面する壁のことをいい、建物の印象を決める重要な要素です。 【どんな役割？】内部に雨水が浸入するのを防ぎ、構造体を守るほか、外からの熱や音の侵入、室内からの熱や音の放出を抑える役割もあります。 外壁にも、サイディングやモルタル吹付、キャンドルなど…さまざまな種類があります。（ちなみに新産住拓の外壁は、サイディングとモルタル吹付が標準です♪）デザインや色味の選択肢が非常に豊富なので、いろいろなお住まいを見ながら、自分の好みの外壁をイメージしておくとよさそうですね！  ２．軒天（のきてん） 【どこにある？】建物の外壁から屋根が突き出ている部分、その屋根の裏側（下面）のことです！ 【どんな役割？】軒天には換気口が設けられていることが多く、屋根裏の湿気を排出して結露やカビの発生、木材の腐食を防ぎ、建物の耐久性を高めます。また、軒天は「家の顔」である正面からは見えにくい部分ですが、意外と家の印象に影響を与える部分になるので、外壁と同系色を合わせて統一感をもたせたり、木目調のデザインで素材感を楽しんだりと、アクセント部分を楽しむことができます。  ３．破風板（はふいた） 【どこにある？】屋根の妻側（切妻屋根の三角になっている部分）の、斜めになった端部に取り付けられている板状の部材です。 【どんな役割？】屋根の内部に雨水が吹き込むのを防ぎ、建物の構造材を保護する重要な役割があります。また、強風から屋根材が剥がれたりするのを防ぐ効果もあります。さらに屋根の端部をきれいに納め、建物の外観を引き締めるデザイン要素でもあります！  ４．軒樋（のきどい） 【どこにある？】屋根の軒先（外壁からせり出した屋根の先端部分）に、屋根のラインに沿って水平に取り付けられている樋のことです。屋根から落ちてくる雨水を最初に受け止める部分で、軒樋で集められた雨水は、垂直に取り付けられた「縦樋（たてどい）」を通って地面へと流されます。 【どんな役割？】屋根から流れてくる大量の雨水を効率的に集め、縦樋へと誘導し、地面に排水します。地面に雨水を流すことで、雨水が直接外壁に流れ落ちるのを防ぎ、外壁の汚れ、カビ・苔の発生、劣化を防ぎます。また、 雨水が建物基礎の周りに直接落ちて土をえぐったり、水たまりになったりするのを防ぎます。  以上、住宅用語特集外装編でした！ いかがでしたでしょうか？これらの用語や役割、デザインのポイントを覚えて、ぜひお住まいづくりの計画にお役立てください。 これらの外装は、展示場やモデルハウス、完成宅見学会など実際に目で見て体感いただけます◎皆さまのご来場を、お待ちしております。▼KKT合志総合住宅展示場についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/details_4.html▼新産住拓のモデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/  KKT合志総合住宅展示場　道脇 咲

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  2026.5.7

  建売住宅の魅力【暮らしやすさ・スケジュール編】−ホームアドバイザー・冨田と一緒に学ぼう！vol.12−

  こんにちは！熊日RKK住宅展の冨田です。 最近のマイブームは「走ること」です。今年のお正月にテレビで箱根駅伝を見た影響でランニングを始め、続けています（笑） 住まいづくりも、土地探しや予算計画、住宅会社選びなど、１つずつ積み重ねていく長距離走のようなものですよね。  そんな住まいづくりのスタートとして、建売住宅という選択肢を検討してみてはいかがでしょうか。 これまで新産住拓の熊本県内の建売モデルをご紹介してきた中で、「実は建売住宅って、魅力がたくさんあるなぁ」と感じることが増えました。 そこで今回のブログは、次回までの２回に分けて、建売住宅の魅力をご紹介します。前編の今回は、「安心感」と「暮らしやすさ」、「スケジュール面」の魅力に注目してみました！  １．完成した家を体感してから選べる安心感 建売住宅の大きな魅力の１つが、完成した家を実際に見てから選べる点です。 例えば… リビングの広さや天井の高さ日当たりや風の通り方キッチンから家族の様子がどこまで見渡せるかなど、図面では伝わりにくい部分も、実際に「歩いて・座って・眺めて」確認できるので、リアルな暮らしをしっかり想像しながら検討できます。 「ここにソファを置いたら…」「この広さなら子ども部屋にちょうどいいかも」など、具体的なイメージを持てる安心感は、建売住宅ならではの魅力です。   ２．暮らしやすさを考えた、実用的な間取り どの建売モデルを見ても感じるのが、“暮らしやすさ”へのこだわりです。 例えば…１Ｆにファミリークローゼットを設けて、「洗う→干す→しまう」が完結する動線キッチンとダイニングが横並びで、配膳や片付けがスムーズなレイアウトなど、設計段階から３～４人家族をしっかりイメージしてプランされた住まいばかり。 「自分たちで一から間取りを考えるのはちょっと不安…」という方でも、プロが手掛けた“実用的な間取り”を実際に体感して選べるのは、建売住宅の大きな魅力です！   ３．ご入居までの流れがスムーズ！ 建売住宅は、あらかじめ間取りや設備が決まっている分、ご契約からご入居までの流れが比較的スムーズです。 一から決めていく注文住宅と比べて、大きな打ち合わせや仕様変更が少ないため、完成済みのお家であれば、新生活までの時間を短縮できるケースも多いです。 例えば… 「できるだけ早く新しい家で暮らしたい」「お子さまの入学・進学にあわせて引っ越しをしたい」 そのようなご家族にとって、建売住宅は心強い選択肢となることもあります。   新産住拓では、熊本県内に複数の建売モデルハウスをご用意しています。ぜひ、実際にご覧いただき、ご家族の暮らしをイメージしてみてくださいね。スタッフ一同、心よりお待ちしております。  次回は「お金」・「性能」・「立地」といった観点から、建売住宅の魅力をさらに深掘りしていきます！どうぞお楽しみに(^^)▼新産住拓の建売モデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/?type=2  熊日RKK住宅展　冨田郁斗

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