スタッフブログ

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  2026.3.12

  合志市新須屋２階建てモデルハウスのおすすめポイント【１Ｆ編】−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.10−

  こんにちは！熊日RKK住宅展の冨田です。 今回は、熊本県合志市須屋に建築された「新須屋２階建てモデルハウス」についてご紹介します。 その中でも、１Ｆのおすすめポイントをお伝えします。 １）３～４人家族にピッタリの木の住まい  新須屋２階建て建売モデルハウスは、３～４人家族を想定したちょうどいいサイズ感の住まいです。１Ｆには家族みんなが集まるLDKと、家事ラクを叶えるウォークインクローゼット、そしてリモートワークにも便利な書斎スペースを配置しています。  ２）ホワイト基調で明るいリビング  リビングは、ホワイトを基調としたシンプルな空間です。南側に大きな窓を設けているので、明るい自然光がたっぷり差し込み、日中は照明をつけなくても心地よい明るさで過ごせます。木の質感も感じられ、リラックスしてくつろげるリビングになっています。  ３）家族の様子が見渡せるオープンキッチン  キッチンは、リビング・ダイニングを見渡すことができます。料理をしながら、リビングでくつろぐ家族の様子がわかるなど、家事をしながらも家族とのつながりを大切にできるキッチンです。  ４）リビング横の書斎コーナー  リビングの横には、コンパクトな書斎スペースを設けています。在宅でのお仕事やリモートワークはもちろん、読書や趣味、家計簿をつけるスペースとしても使いやすい場所です。  ５）１Ｆウォークインクローゼット（WIC）で家事ラク動線  １Ｆには、家族みんなで使えるウォークインクローゼット（WIC）を設けています。　「洗う → 干す → しまう」という一連の流れを1階で完結できるので、洗濯や身支度がとてもスムーズになります。朝の忙しい時間帯でも１Ｆで身支度を済ませられるのは、うれしいポイントです！  いかがでしたか？今回は、家族が集まるLDKと、家事ラクを支える書斎・WICをご紹介しました。次回の【２Ｆ編】では、主寝室や子ども部屋など、プライベート空間の工夫についてお伝えします！  また、こちらの新須屋２階建てモデルハウスは、事前ご予約にてご見学いただけます。ご購入も可能ですので、合志でお住まいをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 さらに新産住拓では、熊本県内各地にご見学可能なモデルハウスをご用意しております。気になる物件がございましたら、ぜひご相談ください！ ▼新須屋2階建てモデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/details_47.html▼新産住拓のモデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/?type=2  熊日RKK住宅展　冨田郁斗

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  2026.2.26

  新須屋平屋モデルハウス（合志市）のおすすめポイント【子ども部屋・立地編】−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.9−

  こんにちは！熊日RKK住宅展の冨田です。 今回は、熊本県合志市須屋に建築された「新須屋平屋モデルハウス」についてご紹介します。 その中でも、子ども部屋とモデルハウスの立地（周辺環境）に絞って、おすすめポイントをお伝えします。  ■将来仕切って使える子ども部屋  子ども部屋は、将来の暮らし方に合わせて変えられる間取りになっています。今は１つの広いお部屋として使いながら、お子さまの成長に合わせて、家具や間仕切りを使って2部屋に分けることも可能です。 小さいうちは一緒に遊べる大きな空間として、大きくなったらそれぞれの個室として。長く使える、柔軟性の高い子ども部屋です。  ■4LDKで３～４人家族にちょうどいい  この平屋は4LDKの間取り。 主寝室・子ども部屋・玄関から行き来できる和室ほか個室と、３～４人家族がそれぞれ「自分の居場所」を持てるお家です。コンパクトな動線で無駄がなく、平屋ならではの暮らしやすさを感じていただけます。  ■熊本電鉄「新須屋駅」まで徒歩約７分の便利な立地  立地も大きな魅力の１つです。 こちらのモデルハウスから、熊本電鉄「新須屋駅」まで徒歩約7分（約500m）。熊本市内まで直結しているので、通勤・通学にも便利です。また、北熊本駅で乗り換えれば上熊本駅方面にもアクセスでき、JRを利用される方にもうれしい立地です！  いかがでしたか？ こちらの新須屋平屋モデルハウスは、事前ご予約制にてご見学いただけます。さらにご購入も可能ですので、合志でお住まいをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 また新産住拓では、熊本県内各地にご見学可能なモデルハウスをご用意しております。気になる物件がございましたら、ぜひご相談ください！ ▼新須屋平屋モデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/details_46.html▼新産住拓の“購入可能なモデルハウス”についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/?type=2  熊日RKK住宅展　冨田郁斗

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  2026.2.20

  新須屋平屋モデルハウス（合志市）のおすすめポイント【外観・LDK・高性能キッチン編】−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.8−

  こんにちは！熊日RKK住宅展の冨田です。 今回は、熊本県合志市須屋に建築された「新須屋平屋モデルハウス」についてご紹介します。 その中でも、外観・LDK・キッチンに絞って、おすすめポイントをお伝えします。  ■外観  １．ネイビーブラックがおしゃれな外観まず目を引くのが、ネイビーブラックの外観です。落ち着いた色合いに、植栽のグリーンがよく映えて、通りから見てもとても印象的な佇まいになっています。  ■LDK １．勾配天井で開放感のあるLDK  室内に入ると、まず感じるのはLDKの開放感です。平屋ならではの形を活かした勾配天井になっており、天井が高く、実際の帖数以上に広く感じられます。 ２．和室とつながる、約20.5帖のLDK  室内に入ると、勾配天井のリビングが広がります。天井が斜めに高くなっていることで、平屋とは思えないほど開放感たっぷりです。 LDKは和室とつながる配置で、扉を開けるとLDK＋和室＝約20.5帖の大空間に早変わり。家族でゆったりくつろいだり、親戚や友人を招いて集まったり、いろいろなシーンに対応できます。 さらに便利なのが、玄関から和室へ直接お客様を通せる動線。リビングを通さずにおもてなしができるので、急な来客時にも安心です。  ■キッチン １．背面収納たっぷりの高性能キッチン  キッチンは、タカラスタンダードのＩ型キッチンを採用しています。ビルトインの食洗機付きで、毎日の家事をしっかりサポート。 キッチン背面には、たっぷり収納できるカップボードを設けているので、食器・調理家電・食品ストックなどをまとめて、しまっておけます。片付けがしやすい、いつもスッキリ見せられるキッチンです。 ２．間取り また、LDK全体を見渡しやすい位置にキッチンがあるので、料理をしながら家族の様子を見守ったり、会話を楽しんだりできるのもポイントです。  いかがでしたか？ こちらの新須屋平屋モデルハウスは、事前ご予約にてご見学いただけます。さらにご購入も可能ですので、合志でお住まいをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。  また新産住拓では、熊本県内各地にご見学可能なモデルハウスをご用意しております。気になる物件がございましたら、ぜひご相談ください！  次回は、新須屋平屋モデルハウスの「仕切れる子ども部屋」と「立地」についてお伝えします。 ▼新須屋平屋モデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/details_46.html▼新産住拓のモデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/?type=2  熊日RKK住宅展　冨田郁斗

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  2026.2.14

  須屋小迫モデルハウス（合志市） 3LDK・4人家族にぴったりの木の住まい【２Ｆ編】−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.7−

  こんにちは！熊日RKK住宅展の冨田です。 今回も、前回に引き続き新産住拓の合志市にある、「須屋小迫モデルハウス」の魅力をご紹介します。（前回のブログはこちら） 本日は２Ｆ編です！最後までご覧いただけますと幸いです。  ■２Ｆの３帖納戸（ファミリークローゼット）  ２Ｆには、約３帖の中段付き納戸があります。 ここには、お布団季節の衣類季節家電やレジャー用品など、かさばるもの・季節物をまとめて収納できます。２Ｆにしっかり収納があることで、各居室をすっきり使えるのが大きなメリットです。衣替えの時も出し入れしやすく、「どこにしまったっけ？」を減らしてくれます。  ■主寝室-アレンジしやすいゆとりの空間  主寝室は、ベッドを置いてもまだスペースに余裕のあるつくりです。 空いた部分にデスクとチェアを置いてワークスペースにドレッサーや収納棚を置いて身支度コーナーになど、ご家族の暮らし方に合わせてアレンジしやすいのが特徴です。将来のライフスタイルの変化にも対応しやすいお部屋になっています。  ■子ども部屋−将来を見据えた間仕切りなしプラン  子ども部屋は、あえて固定の間仕切りを設けていない間取りにしています。 お子さまが小さいうちは、広々としたワンフロア感覚で一緒に遊べる空間として、成長して個室が必要になったら、家具のレイアウトカーテン後からの間仕切り壁などで空間を分けることで、２部屋の子ども室としても使える柔軟なつくりです。ご家族のライフステージに合わせて、長く活躍してくれる子ども部屋です。  須屋小迫モデルハウスは、3～4名様ご家族にちょうどいいリアルサイズのお家です。  間取り図だけではわからない動線や広さ、収納量などは、ぜひ現地で体感してみてください。  さらにこちらのモデルハウスは、購入することもできる住まいです！気になる方は、ぜひホームページよりお問い合わせください！お待ちしております(^^)/ ▼須屋小迫モデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/details_44.html ▼その他、新産住拓の建売モデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/?type=2  熊日RKK住宅展　冨田 郁斗

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  2026.2.12

  須屋小迫モデルハウス（合志市） 3LDK・4人家族にぴったりの木の住まい【１Ｆ編】−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.6−

  こんにちは！熊日RKK住宅展の冨田です。 今回は、新産住拓の合志市須屋にある、「須屋小迫モデルハウス」の魅力をご紹介します。本日は１Ｆ編です！最後までご覧いただけますと幸いです。  ■コンパクトな動線の3LDK  須屋小迫モデルハウスは、3LDK・２階建ての住まいです。コンパクトな動線でムダが少なく、3～4人家族にちょうどいいサイズ感になっています。  ■キッチン中心のＬ字型LDK  １Ｆで１番の見どころは、キッチンを中心にしたL字型のLDKです。キッチンからリビングとダイニングを見渡せますので、料理をしながらお子さまの様子を見守ったり、家族と会話を楽しんだりしやすい間取りになっています。 「家事をしながらも、家族との時間を大切にしたい」という方に、ピッタリです。  ■１Ｆファミリークローゼットで家事ラクに  １Ｆには、約3帖のファミリークローゼットを設けています。ハンガーパイプと可動棚が備わっており、日常使いの洋服靴下や下着類などを、まとめて収納できます。 洗濯物を取り込んで、そのまま１Ｆでしまうところまで完結できますので、「洗う → 干す → しまう」がスムーズになる家事ラク動線です。朝の身支度も１Ｆで済ませられるのは、忙しいご家庭にはうれしいポイントです。  今回は、LDKとファミリークローゼットを中心にご紹介しました！次の【２Ｆ編】では、主寝室や子ども部屋、２Ｆの納戸など、プライベート空間の工夫をお伝えします。  新産住拓は、熊本県内に建売のモデルハウスをご用意しています。完成した建物を見てから購入したい入居時期が決まっているので、急いで決めたいできるだけ予算を抑えて戸建てを購入したいそのような方には、モデルハウス購入もオススメです。 モデルハウスを購入するメリットや、購入する際のスケジュールなど、詳しくは展示場やモデルハウスにてご説明します。お問い合わせ・ご来場をお待ちしております！ ▼須屋小迫モデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/details_44.html▼その他、新産住拓の建売モデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/estate/?type=2  熊日RKK住宅展　冨田 郁斗

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  2026.1.13

  家の屋根材の種類について知ろう～ガルバリウム鋼板・スレート瓦・三州陶器瓦～−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.5−

  こんにちは。熊日RKK住宅展の冨田です。 今回は、お家づくりでとても大切なのに、意外と詳しく知られていない「屋根材の種類」についてお伝えしたいと思います。 実は、屋根の種類を知っておくだけで、「見た目」だけでなく「耐久性」や「メンテナンス費用」なども踏まえた、自分たちに合った家を選びやすくなります。 後から「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないためにも、家選びの前にぜひ知っておきたいのが、屋根材の違いです。  １．屋根材によって異なるポイント 屋根材にはいくつかの種類があり、それぞれ以下のような違いがあります。素材の違い見た目の印象重さや性能面メンテナンスのしやすさここでは、住宅でよく使われる３種類の屋根材について、「どんな素材か」と「メリット・デメリット」をわかりやすくご紹介します。 それぞれの特徴を知ることで、ご自宅にぴったりの屋根選びがしやすくなりますよ。  ■ガルバリウム鋼板の屋根  【どんな素材？】ガルバリウム鋼板は、鉄の表面に「亜鉛」と「アルミ」を主成分としたメッキを施した、金属製の屋根材です。軽くてサビに強く、近年とても多く使われるようになってきました。 【メリット】軽いため、建物への負担を軽減でき、耐震性の面で有利直線的でシャープな見た目になりやすく、現代的・スタイリッシュなデザインにしやすい細長い形状やフラットな形など、デザインの自由度が高い 【デメリット】遮音性がやや低く、大雨の際に雨音が気になることも薄い金属のため、衝撃でヘコみやすい場合があるサビや色褪せを防ぐために、定期的な塗装などのメンテナンスが必要　  ■スレート瓦（化粧スレート）の屋根  【どんな素材？】スレート瓦は、セメントを主原料にした薄い板状の屋根材です。「カラーベスト」や「コロニアル」といった商品名で聞いたことがある方も多いかもしれません。 【メリット】軽くて扱いやすく、施工しやすい屋根材色やデザインのバリエーションが豊富で、外観に合わせやすい初期コストが比較的おさえやすい 【デメリット】時間の経過とともに塗装が劣化するため、塗り替えなどのメンテナンスが必要年数が経つと、色褪せやひび割れが発生することもある  ■三州陶器瓦（新産住拓が採用している瓦）  【どんな素材？】三州陶器瓦は、愛知県・三河地方（通称「三州」）で生産される陶器瓦で、全国的にも品質とシェアを誇る屋根材です。粘土を成形し、高温で焼き上げてつくられる、いわば「焼き物の屋根」。 【メリット】色褪せに強く、美しい色合いが長持ち（焼き物自体の色のため、後から塗装していない）断熱性が高く、屋根からの熱を室内に伝えにくい防災性・耐火性に優れており、火災時の被害をおさえやすい重さによって外の音や熱を和らげる効果もあり、快適な室内環境を保ちやすいデザイン性が高く、和風・洋風どちらにもなじむ外観に仕上げやすい 【デメリット】他の屋根材と比べて重いため、それに耐えられる構造設計が必要となる新産住拓では、屋根材そのものの品質はもちろん、瓦の施工方法雨水の処理方法（雨仕舞い）といった“見えにくい部分”にもこだわって、住まいづくりを行っています。 このあたりは言葉で説明するのが難しい部分もありますので、ご興味のある方には、ぜひ実物をご覧いただきながらご説明したいと思います。 本社横の「構造館」では、新産住拓の屋根の取り組みをご紹介しており、実物の三州陶器瓦も展示しています。構造館には、家を実物大の2階建てで輪切りにした構造模型もあり、屋根や柱、骨組みなど、普段は見られない家の“内側”をご覧いただけます。気になる方は、ぜひスタッフまでお声がけ・お問い合わせください！▼新産住拓のモデルハウスについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/▼新産住拓の構造・性能説明会についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/event/?category=4  熊日RKK住宅展　冨田 郁斗

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  2026.1.8

  無垢の木がもたらすやさしい効果（後編）～五感で感じる、木の心地よさ～−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.4−

  こんにちは。熊日RKK住宅展の冨田です。 前回のブログでは、杉やヒノキの無垢材がもたらす「香り」「調湿」「集中しやすさ」など、木のある暮らしの心地よさについてお話ししました。 今回はその後編として、木の香りと睡眠の関係ストレスや自律神経とのつながり無垢材がもたらす健康面でのうれしい効果について、日々の暮らしに結びつけながらわかりやすくご紹介します。  １．木の香りが「睡眠の質」を高めてくれる？  １日の疲れをしっかりリセットするには、夜の眠りがとても大切です。杉やヒノキの香りに含まれている成分には、緊張をやわらげて心を落ち着かせる働きがあるといわれています。 そのため、 寝つきがよくなる深い眠りにつながるといった「睡眠の質の向上」が期待できます。実際に、寝室や寝る前に過ごすリビング、書斎などに木の香りがあることで、自然と心身がオフモードに入りやすくなります。 「寝ても疲れが取れない」「なかなか寝付けなくて困っている」　という方こそ、住まいの香り環境を見直してみる価値がありそうです。  ２．ストレスをやわらげて自律神経を整える  私たちの体は、「交感神経」と「副交感神経」という、２つの自律神経のバランスで保たれています。 【交感神経】活動中や緊張時に働く（昼間・仕事モード）【副交感神経】休息時やリラックスしているときに働く（夜・休息モード） ストレスや忙しさが続くと、このバランスが乱れやすくなり、「イライラしやすくなる」「寝つきが悪くなる」といった影響も出てしまいます。 木の香りには、この自律神経のバランスを整えるサポートをしてくれる働きも。 実際の研究でも、交感神経（緊張）を少し抑制する副交感神経（リラックス）を活発にするという効果が報告されています。 難しい話のように感じられるかもしれませんが、一言で言えば「木の家は、緊張からリラックスへの切り替えがしやすい」暮らしをつくってくれます。 仕事や家事、育児でがんばる日々だからこそ、家に帰った時にふっと力を抜ける空間があることは、心と体にとって、とても大きな支えになります。  ３．「木の家って、実際どうなんだろう？」   木の香りや空気のやわらかさ、リラックス効果などは、どうしても文章や画像だけでは伝えきれない部分が多いものです。 そこで新産住拓では、「木の住まいの心地よさを体感していただきたい」という想いから、宿泊体験ができるモデルハウスをご用意しています。 実際に一晩お過ごしいただくと、夜の静けさや寝つきやすさ朝起きた時の清々しい空気感時間とともに移ろう木の色合い・表情など、見学だけでは味わえない「本物の木の家の良さ」を体感していただけます。 ご予約や詳細は、新産住拓のホームページをご覧ください。 今回のブログは、九州大学を中心に、全国の工務店等で構成する「木の家の健康を研究する会」との共同研究で作られた冊子【健康に良い自然素材の木の家】より、引用しています。尚、新産住拓も会員として、この研究に参加しています。展示場にて、資料をお配りしていますので、ぜひお声掛けください(^^)/皆さまのご来場をお待ちしております！次回の後編では、「木と健康」「睡眠との関係」など、さらに深く木の力についてご紹介していきます。お楽しみに！▼新産住拓の木のこだわりについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/concept/natural_drying.html▼新産住拓の宿泊体験についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/stay/  熊日RKK住宅展　冨田 郁斗

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  2026.1.6

  無垢の木がもたらすやさしい効果（前編）～五感で感じる、木の心地よさ～−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.3−

  こんにちは。熊日RKK住宅展の冨田です。 今回は、私たちの家づくりに欠かせない「木」についてお話ししたいと思います。 新産住拓では、柱や梁、内装の一部に杉や桧を中心とした無垢材を標準で使用しています。 展示場にご来場されたお客様からは「入った瞬間から木のいい香りがしますね」と、いうお声をよくいただきます。 私も、初めて展示場に入った時、「ふわっと広がる木の香りが心地よくて、なんて素敵な空間なんだろう」と感じたのを、今でもはっきり覚えています。 杉やヒノキに包まれた空間は、まるで家の中で森林浴をしているような心地よさがあります。 今回は、そんな「木」が持つ自然の力を、お伝えしていきたいと思います。  １．無垢材（柱や内装材）ってどんなもの？  「無垢材（むくざい）」とは、合板や集成材とは異なり、１本の木からそのまま切り出して作られた、本物の木材のことです。 新産住拓の家では、構造材（柱・梁）や内装仕上げの一部に、国産の県産材である杉や桧を中心に無垢材を標準仕様としています。 木の質感や香り、ぬくもりを直接感じられることが特徴で、木の表情を見せることで、空間がやわらかく、あたたかく感じられます。木の素材に包まれた空間では、室内にいながら自然の中にいるような安心感を得ることができるのも魅力の１つです。  ２．心が落ち着くリラックス効果  杉やヒノキなどの木には、「フィトンチッド」と呼ばれる香り成分が含まれています。 この成分は、自律神経のバランスを整える働きがあるとされており、リラックス効果が期待できます。森林の中で深呼吸をした時の、あのすっきりとした感覚。それはこの香り成分によるものです。 展示場でも、　「なんだか落ち着きますね」　「空気がきれいに感じます」と、おっしゃっていただくことがあります。 これは、木の香りが気持ちをやさしく整えてくれているからかもしれません。 杉やヒノキを標準仕様に取り入れている新産住拓の家は、自宅にいながら、毎日森林浴ができるような、自然に寄り添う暮らしをご提案しています。  ３．空気を整える調湿効果  木は「呼吸する素材」と呼ばれることもあります。湿度が高い時には空気中の水分を吸い込み、乾燥しているときには蓄えていた水分を少しずつ放出する性質があります。 このような「調湿効果」により、エアコンや加湿器・除湿機にばかり頼らずとも、自然と室内の湿度バランスが整えられます。夏の湿気によるベタつきや、冬の乾燥によるカサつきなどがやわらぎ、快適に過ごせるのも木の大きな魅力です。 見えないところで空気の質をやさしく支えてくれる、そのやさしさが、木のある暮らしの価値だと感じています。  ４．集中力アップにもつながると言われています 実は、木の香りや手触りはリラックスさせるだけでなく、「集中しやすい状態をつくる」効果もあります。木がある空間で作業をした場合、そうでない環境と比べて作業効率が上がったという研究結果もあります。 在宅ワーク用の書斎や、お子様の学習スペースに木の要素を取り入れることで、落ち着いて作業や勉強ができる空間づくりに役立ちます。香りや質感といった、感覚に直接働きかける自然素材だからこそ、暮らしの質を高めてくれます。  新産住拓の展示場やモデルハウスでは、こうした木の魅力を実際に体感していただけます。写真や言葉だけではすべてを伝えきれませんので、ぜひ一度、本物の木の香り・空気感を体験しにお越しください。  今回のブログは、九州大学を中心に、全国の工務店等で構成する「木の家の健康を研究する会」との共同研究で作られた冊子【健康に良い自然素材の木の家】より、引用しています。尚、新産住拓も会員として、この研究に参加しています。展示場にて、資料をお配りしていますので、ぜひお声掛けください(^^)/ 次回の後編では、「木と健康」「睡眠との関係」など、さらに深く木の力についてご紹介していきます。お楽しみに！▼新産住拓の木のこだわりについてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/concept/reason.html▼木がもたらす効果についてはこちらhttps://sumai.shinsan.com/concept/natural_drying.html  熊日RKK住宅展　冨田 郁斗

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  2025.12.22

  長期優良住宅ってどんな家？（後編）−新入社員・冨田と一緒に学ぼう！vol.2−

  こんにちは！新産住拓の冨田 郁斗です。 前回は、長期優良住宅の特徴についてお伝えしました。今回は、お客様からよくご質問いただく、「長期優良住宅って費用が高いの？」「どんな補助金や税制優遇が使えるの？」 といった“お金にまつわる話”を、私が実際にお客様へお伝えしている内容をもとに、わかりやすくご紹介します！  １．実際の費用はどれくらい違う？一般的に長期優良住宅では、性能の高い断熱材を使い、耐震・断熱・劣化対策など、国の厳しい基準をクリアする必要があります。そのため、建築時の初期コストは、一般住宅に比べて高くなることが多いです。 ただし、ここがポイントです！ ＼ 長期的には「お得」になるケースも◎ ／高断熱や省エネ設計で、冷暖房など光熱費がダウン劣化しにくく、将来的な修繕費用が少なくて済む各種補助金・税制優遇が使えて、家計の負担が軽くなる つまり、「住んでからかかるお金」まで考えると、コストパフォーマンスの良い選択になります。  ２．知っておきたい税制メリット長期優良住宅の大きな魅力の1つが、税制面での優遇措置です。 【住宅ローン控除】例えば、4,500万円の住宅ローンを組んだ場合、その年のローン残高の0.7％、約31万円が所得税・住民税から控除されます。この控除は13年間続くため、条件によっては合計で400万円以上の減税が期待できます。※実際の控除額は年収や税額により異なります。※2025年12月現在 【固定資産税の軽減】新築住宅にかかる固定資産税の減税期間が、通常の3年間から5年間へ延長されます。新生活が始まったばかりで何かと出費がかさむ時期には、大変うれしい制度です！※制度の内容は年度や条件により変更される場合があります。詳細は担当スタッフへご確認ください。  ３．補助金制度を賢く活用しよう税制のほかにも、国や自治体の補助金制度を活用することで、さらにおトクに家づくりが可能です。実施時期や内容は年度ごとに異なりますが、最新の補助金制度をご紹介します。 【みらいエコ住宅2026】2050年のカーボンニュートラル実現に向け、ZEH水準住宅や長期優良住宅、より高性能な「GX志向型住宅」の新築を対象とした国の補助金制度です。対象世帯は、対象住宅により異なりますが、子育て世帯や若年夫婦世帯の新築を支援する内容になっています！ 長期優良住宅の場合 、最大75万円の補助金さらに、省エネ性能が高い断熱等級6以上（GX志向型住宅）なら最大110万円の補助金も！※制度の詳細については担当スタッフまでお問い合わせください。※2025年12月現在の情報です。  初めは「長期優良住宅＝高くなる」というイメージがありました。でも勉強する中で、「建てた後こそお得が続く家」だということを知ることができました。 光熱費や修繕費といったランニングコストが抑えられるのはもちろん、税制優遇や補助金制度など、国も「長く安心して住める家」をしっかり支援してくれています。 家は一生に一度の大きな買い物。だからこそ、こうした制度を知り、上手に活用することで、ご家族にとって将来も安心できる家づくりにつながると感じました。  長期優良住宅は、■高性能で長く快適に暮らせる■補助金・税制優遇で家計にやさしい■将来の維持費まで考えられている そんな、「お得」と「安心」を両立した住まいです。 新産住拓では、すべての住宅で「長期優良住宅」の認定を標準で取得。将来に渡って、安心して暮らしていただける家づくりをお手伝いしています。 まだまだお伝えしきれていない内容もたくさんあります。ぜひ一度、展示場でお会いしませんか？未来の住まいについて、ゆっくり一緒にお話ししましょう！ 熊本県内モデルハウスがございますので、ご来場心よりお待ちしております(^^)/▼新産住拓のモデルハウスhttps://sumai.shinsan.com/modelhouse/  熊日RKK住宅展　冨田 郁斗

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