スタッフブログ
- 土地探し、どこから始める？後悔しないために知るべき５つの視点
こんにちは！
TKU八代住宅展示場の村田です。
先日、熊本市中央区出水にある「こども本の森 熊本」に、初めて行ってきました！
この図書館は、日本を代表する建築家・安藤忠雄さんが設計し、熊本市に寄贈されたそうです。
美しい建築を楽しみながら、親子で絵本の世界を堪能できる癒しの空間でした♪
「子どもも大人も楽しめる場所」ですので、まだ行かれていない方はぜひ訪れてみてくださいね。
さて今回は、マイホームをご検討中の方に向けて「失敗しない土地探しの考え方」をご紹介します！
多くの方がつまずく「土地探し」の壁。
「そろそろ家を建てたい！」と思い立ち、最初にぶつかるのが土地探しです。
ところが…
- 何から始めていいのか、わからない
- 土地にいくらかけていいか、見当がつかない
- 不動産サイトを見ても、何を見たらいいのかわからない
こんなお悩みをお持ちの方も、多いのではないでしょうか？
実はこれらは、家づくりを始めた多くの方が最初に経験する悩みです。
そして、土地選びの段階での判断ミスが、住んでからの後悔につながることも少なくありません。
よくある「土地探しの失敗例」
例えば、こんなケースがあります。
- 駅近で便利だったが、日当たりが悪くて希望の間取りが入らなかった
- 土地価格は安かったが、地盤改良に予想以上の費用がかかった
- 周囲の静かさに惹かれて購入したが、数年後に近隣が大規模開発され環境が激変
いずれも、購入時に少し視点を変えれば防げた可能性のある“土地選びの落とし穴”です。
後悔しない土地選びのカギは「視点」
では、どんな視点で土地を選ぶと、こうした失敗を避けることができるのでしょうか？
答えは、表面的な条件だけで判断せず、“そこで長く安心して暮らせるかどうか”という視点を持つことです。
以下の５つのポイントを参考に、土地を多角的に見てみましょう。
【土地選びで見るべき5つのチェックポイント】
- 生活利便性
通勤・通学・買い物など、日常の動線をイメージしましょう - 安全性
地盤の強さや災害リスク、自治体のハザードマップを確認することが大切です - 地域の将来性
再開発計画や人口動向など、10年後も安心して暮らせる街かを見極めましょう - インフラ環境
上下水道、ガス、電気などが整備されているかどうかも重要です - 土地の形と方位
建物の配置や日当たり、駐車スペースなどに大きく影響します
これらの視点を持って土地を比較検討することで、暮らしやすさや将来的な安心感が、ぐっと見えてきます。
とはいえ、実際に複数の土地を比べ出すと「結局どれが良いのかよく分からない…」と悩んでしまいがちです。
そんな時に頼りにしてほしいのが、土地探しの知識や経験を持ったプロのアドバイスです。
新産住拓では、これから土地探しを始める方に向けて「土地探しの基本セミナー」を開催します！
講師を務めるのは、住宅業界歴20年・土地販売実績100件超のベテランホームアドバイザー。
宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー（2級）資格を持ち、自身も土地探しを経てマイホームを建てた経験者です。
実体験に基づく、リアルなノウハウをお伝えします！
【セミナー内容（一部ご紹介）】
- 後悔しない土地探しのステップ
希望エリアの絞り方、必要な土地の広さ、予算の考え方など - 土地選びの事例比較Q&A
実例をもとに、複数の土地をどう比較して選べばよいかを丁寧に解説 - 個別相談できる「質疑応答コーナー」
＼ご参加特典あり！／
セミナーに参加された方には、実際の土地見学時に役立つ「カンタン土地探しチェックシート」をプレゼント！
＼このような方にオススメ！／
- 家づくりを検討中で、これから土地探しを始めたい方
- 土地探しを失敗したくない方
- どうやって選べばよいかわからず、不安を感じている方
土地探しは、理想の住まいを実現する第一歩です。
でも、感覚やインスピレーションだけで判断してしまうと、後悔してしまう可能性もあります。
だからこそ、まず正しい知識を学び、「良い土地を見る力」を養うことが大切です。
今回の「土地探しの基本セミナー」は、そんな学びの場として最適な機会です。
きっと、「自分に合った土地選びの道筋が見えた！」と感じていただけると思います。
ご興味のある方は、ぜひお気軽にご参加くださいね！
ご予約・ご来場お待ちしております(^^)/
▼土地探しの基本セミナーについてはこちら
https://sumai.shinsan.com/event/details_597.html
▼その他イベントについてはこちら
https://sumai.shinsan.com/event/
TKU八代住宅展示場 村田龍星
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