延床面積

延床面積とは、建物の床面積（居住スペース）のことです。
２階建てであれば、１階の床面積＋２階の床面積の合計が、延床面積となります。

延床面積は、その土地の広さや建ぺい率・容積率によって、上限が決まっています。
そのため、土地を探す際には「この土地で建てられる建物の大きさはどれくらい？」も考えることが大切です。

また、延床面積にカウントされない空間もあります。

• 玄関ポーチ
• バルコニー
• 吹き抜け
• 駐車場

などです。

さらに、多くのお客様に採用いただいている「ロフト」も、

• 天井の高さが1.4メートル以下
• はしごが固定ではないもの
• ロフトを設けた階の床面積の２分の１以下

の３つの条件がクリアされていれば、延床面積にはカウントされません。

これらのルールを上手に利用し、スペースを有効活用することで、より快適な暮らしを実現できます。
住まいの間取りを考える際には、ぜひ検討しましょう。

新産住拓では…

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【関連項目】
建ぺい率についてはこちら
容積率についてはこち