土地・分譲

ESTATE

モデルハウス販売

高平モデルハウス

販売価格

5,198万円(税込)

  • ＃２階建て

  • ＃家事ラク動線

  • ＃アクセス良好

  • ＃高台

  • ＃ヌック

  • ＃高平台小学校まで徒歩1分

間取り
2LDK＋畳コーナー
所在地
熊本市北区高平2丁目714番11
アクセス
熊本電鉄菊池線「池田」（徒歩18分）
小学校
熊本市立高平台小学校
中学校
熊本市立京陵中学校／熊本市立竜南中学校
ご見学予約・お問い合わせ→

ポイント

POINT

～家族がほっと休まる、心地よい居場所～

１Ｆにはヌックやウッドデッキ、２Ｆには畳のフリースペースなど、家族がそれぞれの空間で心地よい時間が過ごせるようにと、間取りを計画しました。
“家事ラク動線”や充実した収納計画など、お客様からのご要望をいただくことが多い内容が詰まった、理想の住まいです！

床材にはクリを採用し、全体的にホワイトとグレーを基調としたシンプルなデザインに仕上げています。
また、キッチンはセパレートタイプを採用することで、空間がすっきりと見えるように工夫しました。

高台の特徴を活かして、景色を楽しむことができるよう配置された窓や、景観に馴染むアースカラーの落ち着いた外観もポイントです。

また、当モデルハウスは、高平台小学校まで徒歩約2分（約160m）という立地。
お子さまの通学距離が短く、安心です。
さらに、車で5分ほどの範囲内にはショッピング施設、病院、交通機関なども充実し、利便性の高い分譲地内にあります。

お気軽にお問い合わせください。

360°パノラマビュー

PANORAMA

周辺環境

AROUND

  • はけみや保育園
    （約1.2km／車：約3分）
  • 熊本市立高平台小学校
    （約100m／徒歩：約2分）
  • 熊本市立京陵中学校
    （約2.2m／徒歩：約28分）
  • 熊本市立竜南中学校
    （約2km／徒歩：約25分）
  • マックスバリュ熊本北店
    （約720m／車：約2分）
  • ミスターマックス熊本北店
    （約750m／車：約2分）
  • くまもと成城病院
    （約1.9km／車：約5分）
  • 熊本高平郵便局
    （約800m／徒歩：約10分、車：約2分）
  • 熊本電鉄「池田駅」
    （約1.4km／車：約4分）
  • 熊本電鉄「北熊本駅」
    （約1.9km／車：約5分）

区画図・間取り図

  • 1F

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    • 玄関ホール

      リビングに繋がる戸をガラスのハイドアを採用。天井がスッキリするのはもちろん、視線が抜けてより開放感を感じることができます。

    • ヌック

      リビングつながりのおこもりヌックは、家事の休憩場所やお子様のお昼寝の場所として使うことができる空間です。

    • パントリー

      電子レンジや冷蔵庫などの家電も一緒に収納できるパントリー。造作収納もあるので、食器なども収納が可能です。

    • キッチン

      シンクとコンロが別々のカウンターに設置された、セパレートキッチン。シンプルなデザインでタッチレス水栓やフロントオープン型食洗機と充実した設備機器です。

    • 脱衣室

      ランドリールームとしても使うことができる2.5帖の脱衣室。

    • ウォークインクローゼット（WIC）

      脱衣室と洗面台の間にクローゼットがあるため、朝の身支度や帰って来てからの着替えなど、スムーズな動線になっています。

    • 洗面台

      明かり窓や飾り棚なども設けた、可愛いらしい造作の洗面台。

  • 2F

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    • フリースペース

      ９帖のフリースペースは琉球畳を採用。ご家族一緒にお休みになる寝室や、キッズルームなど多目的な使い方ができます。

    • 主寝室

      布団などを収納できる押入れと、ウォークインクローゼット付きの主寝室。

設備情報

  • キッチン

    • TOTO ２列型キッチン「ザ・クラッソ」

      TOTO ２列型キッチン「ザ・クラッソ」

    • 食洗機

      食洗機

  • ユニットバス

    • タカラスタンダード リラクシア

      タカラスタンダード リラクシア

      １坪

  • トイレ

    • １Ｆ

      １Ｆ

      TOTO ロータンクGG-J1

    • ２Ｆ

      ２Ｆ

      TOTO ウォシュレット一体型便器（手洗い付き）

  • 洗面化粧台

    • 新産住拓造作洗面台

      新産住拓造作洗面台

  • エアコン

    • リビング

      リビング

      ダイキンSXシリーズ14帖

    • 主寝室

      主寝室

      ダイキンＳＸシリーズ６帖

    • 畳コーナー

      畳コーナー

      ダイキンＳＸシリーズ14帖

物件詳細情報（全1区画）

※物件名をクリックすると詳細が切り替わります。

高平モデルハウス

写真

物件詳細

価格 5,198万円(税込)
所在地 熊本市北区高平2丁目714番11
交通 熊本電鉄菊池線「池田」（徒歩18分）
九州産交バス「山伏塚」（徒歩9分）
販売区画数・戸数 1 総区画数・戸数 1
土地面積 170.57m²（51.59坪） 延床面積 111.79m²（33.81坪）
間取り 2LDK＋畳コーナー 建ぺい率 70%
容積率 150% 道路の幅員 西側6.0m／南側6.0m（舗装）
私道負担 なし 地目 宅地
用途地域等 第１種中高層住居専用地域 完成年月 2024年07月
引渡可能年月 2025年07月 建物構造 木造
飲用水 水道（公営） 排水 公共下水道
ガス プロパンガス 電気 九州電力
許認可番号 第202421560 開発面積 49777.111m²（15057.57坪）
その他 ZEH・BELS適合
省令準耐火構造
耐震等級３
長期優良住宅認定住宅
天然乾燥木材使用
Ｇ２グレード（断熱性能 HEAT20）
30年保証（屋根塗装防水・外壁防水・防蟻）
設備10年保証
エアコン３台含む
照明・カーテン・外構・消費税含む
太陽光発電 5.1kw（長州産業）含む

※表示価格は、建物本体・外構工事・照明器具・カーテン費用等を含む消費税込み価格であり、土地代金を含む総額です。
※表示価格に含まれない登記費用・火災保険料等の諸費用が別途必要となります。
教育施設 幼保連携型認定こども園高平幼稚園（約550m／徒歩：7分、車：約2分）
はけみや保育園（約1.2km／徒歩：約15分、車：約3分）
熊本市立高平台小学校（約100m／徒歩約2分）
熊本市立京陵中学校（約2.2km／徒歩約28分）
熊本市立竜南中学校（約2km／徒歩約25分）
ショッピング セブンイレブン熊本高平店（約400m／徒歩：約5分、車：約1分）
ミスターマックス熊本北店（約750m／徒歩：約10分、車：約2分）
マックスバリュ熊本北店（約720m／徒歩：約10分、車：約2分）
トライアルクイック清水店（約950m／徒歩：約12分、車：約3分）
医療 桜が丘病院（約1.6km／徒歩：約20分、車：約4分）
くまもと成城病院（約1.9km／徒歩：約24分、車：約5分）
出町おがたこどもクリニック（約1.5km／徒歩：約19分、車：約4分）
中嶋安田歯科医院（約700m／徒歩：約9分、車：約2分）
熊本機能病院（約2km／徒歩：約25分、車：約5分）
諸施設 肥後銀行池田支店（約850m／徒歩：約11分、車：約3分）
熊本高平郵便局（約800m／徒歩：約10分、車：約2分）
JA熊本市北熊本支店（約700m／徒歩：約9分、車：約2分）
高平立野公園（約350m／徒歩：約5分、車：約1分）
北区役所清水まちづくりセンター（約1.6km／徒歩：約20分、車：約4分）
熊本電鉄 池田駅（約1.4km／徒歩：約18分、車：約4分）
熊本電鉄 北熊本駅（約1.9km／徒歩：約24分、車：約5分）
山伏塚バス停（約650m／徒歩：約9分、車：約2分）
会社名 新産住拓株式会社 取引態様 売主
住所 熊本市南区近見8丁目9番85号 お問い合わせ 096-356-3338
免許番号 熊本県知事（6）第4058号 所属団体 （一社）熊本県宅地建物取引業協会
取引条件の
有効期限		 2025年12月01日 更新日 2025年11月24日
次回更新予定日 2025年12月08日
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