土地・分譲

ESTATE

モデルハウス販売

須屋小迫モデルハウス

販売価格

3,850万円(税込)

  • ＃好立地

  • ＃3LDK

  • ＃２階建て

  • ＃高性能住宅

  • ＃家事ラク動線

間取り
3LDK
所在地
合志市須屋字小迫1544番10
アクセス
熊本電鉄バス「中島」（徒歩9分）
小学校
合志市立西合志南小学校
中学校
合志市立西合志南中学校
ご見学予約・お問い合わせ→

ポイント

POINT

～４人家族にピッタリの木の住まい～

コンパクトな動線で無駄のない、3LDK・２階建ての住まい。
キッチンを中心にL字型のLDKは、ご家族の様子を見守りながら料理ができる子育て世代に人気の間取りです。

１Ｆにファミリークローゼットを設けて、家事も身支度もラクに。
２Ｆにも納戸があり、収納が充実しています。
耐震等級3・ZEH・長期優良住宅認定取得など、住宅性能においても、次世代の基準も満たしたおすすめのモデルハウスです。

また、熊本電鉄「須屋駅」まで約850mと、電車を使っての通勤・通学にも便利な立地です。

360°パノラマビュー

PANORAMA

周辺環境

AROUND

  • 西合志東保育園
    （約900m／車：約3分）
  • 西合志南保育園
    （約1.5km／車：約4分）
  • 西合志南小学校
    （約1,5km／徒歩：約19分）
  • 西合志南中学校
    （約1.1km／徒歩：約14分）
  • 熊本電鉄　須屋駅　
    （約850m／徒歩：約11分）
  • スーパーミカエル新地店
    （約900m／車：約3分）
  • まつもとこどもクリニック
    （約800m／車：約2分）
  • 大林新地クリニック
    （約700m／車：約2分）
  • 肥後銀行須屋支店
    （約2.4km／車：約5分）
  • 熊本新地郵便局
    （約1.5km／車：約4分）

区画図・間取り図

  • 1F

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    • リビング

      ホワイトを基調とした空間に化粧梁がアクセントとなり、木のぬくもりが感じられるリビングです。南側には大きな窓を設けており、日当たりが良く、１日を通して明るく開放的な雰囲気が広がります。

    • ダイニング

      キッチンと横並びの配置で、調理後すぐに配膳ができる便利な動線を確保。家族との会話を楽しみながら食事の準備ができ、忙しい朝もスムーズに過ごせます。

    • キッチン

      リビング・ダイニング全体を見渡せるオープンタイプのキッチン。家族の様子を感じながら家事ができ、自然と会話が生まれます。収納も充実しており、すっきり片付く機能的な空間です。

    • ウォークインクローゼット（WIC）

      １Ｆにクローゼットを設けることで、“洗う→干す→しまう”の動線がスムーズに。外で干した洗濯物をそのまま収納できる家事ラク設計です。朝の身支度も１Ｆで完結できるのがうれしいポイントです。

  • 2F

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    • 納戸

      ２Ｆには中段付きの納戸を設けました。お布団や衣類、季節家電などをまとめて収納でき、居室がすっきり。使うシーズンごとに入れ替えがしやすく、日々の暮らしを快適に保ちます。

    • 主寝室

      広々とした主寝室は、ベッドスペースに加えてデスクやチェアを置くなど、ライフスタイルに合わせたアレンジが可能。

    • 子ども部屋

      将来の使い方を考え、あえて間仕切りを設けていません。お子さまの成長やご家族のライフステージに合わせ、家具や壁、カーテンなどで仕切りを設けることで、個室としてもお使いいただけます。

設備情報

  • キッチン

    • タカラスタンダード「オフェリア」

      タカラスタンダード「オフェリア」

      ２口IHヒーター＋１口クイックラジエントヒーター

    • タッチレス水栓

      タッチレス水栓

    • 食洗機

      食洗機

      三菱 EW-45RD1SM

    • カップボード

      カップボード

      新産住拓オリジナル造作収納／素材：タモ

  • ユニットバス

    • タカラスタンダード「リラクシア」

      タカラスタンダード「リラクシア」

      １坪

  • トイレ

    • １Ｆ

      １Ｆ

      TOTO ウォシュレット一体型便器（手洗い付き）

    • ２Ｆ

      ２Ｆ

      TOTO ウォシュレット一体型便器（手洗い付き）

  • 洗面化粧台

    • タカラスタンダード「エリシオ」

      タカラスタンダード「エリシオ」

      Ｗ：750

  • エアコン

    • リビング

      リビング

      ダイキンＡＸシリーズ14帖

    • 主寝室

      主寝室

      ダイキンＥシリーズ6帖

物件詳細情報（全1区画）

※物件名をクリックすると詳細が切り替わります。

須屋小迫モデルハウス

写真

物件詳細

価格 3,850万円(税込)
所在地 合志市須屋字小迫1544番10
交通 熊本電鉄バス「中島」（徒歩9分）
熊本電鉄菊池線「須屋」（徒歩11分）
販売区画数・戸数 1 総区画数・戸数 1
土地面積 172.48m²（52.17坪） 延床面積 97.71m²（29.55坪）
間取り 3LDK 建ぺい率 60%
容積率 150% 道路の幅員 南側9.6m（舗装）
私道負担 なし 地目 宅地
用途地域等 第一種中高層住居専用地域 完成年月 2024年02月
引渡可能年月 2024年03月 建物構造 木造
飲用水 水道（公営） 排水 公共下水道
ガス プロパンガス 電気 九州電力
許認可番号 第202306610号 開発面積 1283.4m²（388.22坪）
その他 照明・カーテン・外構・消費税込み
エアコン２台付
太陽光発電（4.08kw）含む
オール電化
ZEH・BELS適合
長期優良住宅認定
省令準耐火構造
耐震等級３

※表示価格は、建物本体・外構工事・照明器具・カーテン費用等を含む消費税込み価格であり、土地代金を含む総額です。
※表示価格に含まれない登記費用・火災保険料等の諸費用が別途必要となります。
教育施設 西合志南小学校（約1.5km／徒歩：約19分、車：約4分）
西合志南中学校（約1.1km／徒歩：約14分、車：約3分）
西合志東保育園（約900m／徒歩：約12分、車：約3分）
西合志南保育園（約1.5km／徒歩：約19分、車：約4分）
ショッピング ロッキースーパーストア新地店（約800m／徒歩：約10分、車：約2分）
スーパーミカエル新地店（約900m／徒歩：約12分、車：約3分）
ディスカウントストアアタックス菊陽店（約950m／徒歩：約12分、車：約3分）
スーパー・キッド新地店（約900m／徒歩：約12分、車：約3分）
ローソン 熊本清水新地七丁目店（約800m／徒歩：約10分、車：約2分）
セブン-イレブン 合志須屋市民センター前店（約850m／徒歩：約11分、車：約3分）
医療 まつもとこどもクリニック（約800m／徒歩：約10分、車：約2分）
熊本再春医療センター（約4.7km／車：約12分）
菊南ハーモニー歯科クリニック（約2.4km／車：約6分）
大林新地クリニック（約700m／徒歩：約9分、車：約2分）
高橋レディースクリニック（約2.2km／車：約6分）
熊本機能病院（約3.6km／車：約9分）
成松内科医院（約2.3km／車：約6分）
諸施設 熊本新地郵便局（約1.5km／徒歩：約19分、車：約4分）
肥後銀行須屋支店（約2.4km／徒歩：約30分、車：約6分）
小迫街区公園（約2km／徒歩：約1分、車：約1分）
合志市妙泉寺公園（約1.4km／徒歩：約18分、車：約4分）
会社名 新産住拓株式会社 取引態様 売主
住所 熊本市南区近見8丁目9番85号 お問い合わせ 096-356-3338
免許番号 熊本県知事（6）第4058号 所属団体 （一社）熊本県宅地建物取引業協会
取引条件の
有効期限		 2025年12月01日 更新日 2025年11月24日
次回更新予定日 2025年12月08日
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